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上海-Susan-美国房产专家

姓名:王素婷  Susan

性别:女

类别:房产销售

星座:狮子座

电话: 13818355052

爱好:旅游

人生格言:化繁为简

个人简介:

王素婷,Susan,2010年进入海外地产行业,致力于海外移民以及海外地产投资领域,熟知美国、澳洲、加拿大、英国、西班牙、葡萄牙、法国、日本、马来西亚等国房产市场政策及法律。尤其在美国住宅和商业地产项目投资领域,拥有大量实践经验。常年与美国顶尖知名地产开发商以及资产管理公司紧密合作,深知客户需求,为中国客户精准定位最佳的投资项目,帮助他们实现了海外资产配置及投资利益最大化。我的工作信条是永远以客户的利益为出发点,并为客户量身做出详尽专业的投资评估。

成功案例:

1. 邦海外客户Lydia张女士向海外房产总监Susan王素婷发来喜报:她位于美国洛杉矶东谷的房产,仅半年时间便升值巨大,并且有三家租客排队看房签约!

谈及自己房屋的升值和租金回报,Lydia主动给Susan算起了账:“我的别墅当时是以48.6万美元成交的,而现在才半年,在我家附近面积更小的房屋已经升值到51万美金,也就说是我的房产最少涨了2.4万美金以上,这还不包括上涨的美元汇率!”

Susan用她的专业帮助Lydia圈定了房产投资区域:尔湾(Irvine)、东谷(Eastvale)、奇诺岗(Chino Hills)、钻石吧 (Diamond Bar)、帕萨迪娜(Pasadena)几个区域都是洛杉矶优质学区;而Lydia根据自己50万美金预算等考虑决定选择东谷房产,替自己省下了时间,争取了收益最大化。

2. 关于Susan的实力,我们用数据说话:仅去年,Susan就率领中国及海外600多人团队,为1000多个家庭,进行20亿美金海外资产配置。

A先生一家购房需求为自住:他家打算同时办理美国移民,开展新生活。由于孩子年龄还小,为了让他在美国优质中学接受教育,升入名牌大学,A先生的购房首选要素便是学区房。
加州洛杉矶是优质教育集中地,这里遍布知名学区。上个月,A先生在Susan安排下实地考察了洛杉矶尔湾、钻石吧、圣马力诺等几个优质学区。最终,结合一家人对投资预算、居住环境和学校分布的考虑,A先生一家购置了尔湾Piedmont奢华独栋别墅。

3.B先生是企业主,他购买美国房产的诉求是纯投资。对于为何选择美国房产,B先生向Susan给出了相当清晰的思路:美元近来一直走强,配置强势国际货币规避风险对于他这样的经商者非常重要。而美国房产近年来的不断利好则是实现美元资产配置最稳妥的方式。
在Susan为B先生仔细筛选房源后,B先生上个月便飞去洛杉矶考察房产。而令B先生深感惊喜的是,Susan向他推荐的第一套房产——由美国知名开发商KB Home 开发的尔湾SAGE独栋别墅,其约70万美金价格的高性价比、优良便捷的地段和学区优势正是符合他入门投资需求的首选。B先生当天就签下了这套房产。

4. C女士是典型的“中国虎妈”,她和先生考虑在美国购房完全是为孩子上名校。她家购房需求颇为“特殊”:房子好坏是次要的,但一定要是学区。

C女士要选的是洛杉矶最优学区,在拿着各区中小学排行榜后,她向Susan提出,尔湾不错,就在尔湾选。
了解到C女士一家的居住喜好后,Susan为他们精心挑选了尔湾Vista Scena别墅。在实地考察房产后,C女士感叹:“原本只要求学区房,没想到房子这么漂亮,投资回报还高”!C女士果断签下了这套让全家满意的学区房。