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而进入到都柏林的郊区地带购买房产,房产销售价格每平方米至少会下降三分之二左右的价钱,相应代表居民在郊区地带购买房产时仅仅需要消耗每平方米10,000至20,000人民币左右的价钱。但是不同地理位置能够为居民的日常生活带来的便利性是不一样的,这也是导致价格具备较大差异的主要原因。其实都柏林这里的房产投资是可行的,因为其都柏林的生活环境比较安全舒适,吸引很多人来到都柏林投资房产,想要了解都柏林哪个区域好,那么需要对其都柏林这座城市的地段多加了解,一般来说都柏林市中心的房产是最好的。

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咨询抵押贷款顾问最重要的事情是评估您的最高贷款额是多少。通常有两种方法:一种是直接到银行咨询抵押贷款服务的建议,优势是免费咨询,但通常是最高工资收入的四倍。如果是一对夫妇,你可以把这两个人的总工资提高3.5倍。如果学生,银行通常不考虑。另一种方法:专业按揭服务,向客户申请贷款基本要求:1,没有犯罪记录的犯罪记录;2,任何银行都没有不良记录3,签证期限至少在六个月以上(图章1或4)。如果您符合以上三项基本要求并提供详细的银行记录,在3个工作日内通知您贷款申请并获得AIP(原则同意,也称为银行初步同意)。

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在西棕榈滩买房一定要小心谨慎。不要为了买房而对大家的生活所造成压力。西棕榈滩作为美国的富豪之地。这里是有钱人的首选。西棕榈滩有着很好的生活环境。该城市的房产具有很好的发展前景。西棕榈滩这里不仅风景如画,这里还有很多购物中心和一流的酒店,教育方面这里有棕榈滩大学,所以说各项配套设施都很齐全。西棕榈滩的房子在每个季度销售指数都是非常高,使得人们对于西棕榈滩这里的购房投资觉得势在必行。

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想要知道西棕榈滩的房价为何很高,我们先为大家来介绍一下这座城市吧。棕榈滩是属于美国佛罗里达州东南部的旅游城镇,在美国一直扮演着超级富有的角色,因为这里是美国最有名的亿万富豪区,这里也是美国亿万富豪的度假胜地,每年都有吸引美国乃至世界各地超级富豪到此度假,因此棕榈滩的旅游业相当发达。棕榈滩也是美国豪宅价格最高的地区之一,平均豪宅价格超过4900万美元。所以说西棕榈滩这座城市的房价之所以很高和它的旅游业是分不开的。

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第一,去西棕榈滩买房你要先去确定购房目的。有的人购房是为了孩子的学习,有的人购房是为了自己更好的生活,还有的人购房是为了更好的投资,不管是哪一种原因,大家选择购房就是更多的为了自己的发展。如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,如果是投资,更多考虑的是未来升值。第二,要锁定购买区域。西棕榈滩城市化水平较高,买房并不是离市中心越近越好,而且市中心的房子在价格上也是很多人不能够接受的。西棕榈滩的一些郊区虽然距离市中心比较远,但是相对于治中心的环境并不会差很多,这里现在是很多退休的人的首选之地。

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谈到美国的富人区,多数人会想到美国洛杉矶的比福利山庄和迈阿密的人工岛的富人区了。这两个富人区的知名度很高,主要是因为居住在这里的主要是美国好莱坞的影视明星。而美国真正的富人,如石油巨头,跨国公司的CEO们,则比较低调,往往选择比较僻静的地方居住。位于佛罗里达州棕榈滩(Palm Beach)就是这样一个地方,环境优美,远离大都市,是美国实业家富豪的最喜欢的居住地之一。

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如果你没有房价5%的现金做头款,最好不要买房子。一是因为贷款难借,得不到好利率。二是防止万一钱不凑手,不能按月还贷款,房屋被银行没收。如果有房价20%的现金做头款,就可以省下1.5%的贷款保险(Mortgage Insurance)费。如果你的父母能给你一些钱做头款,要注意税法。税法是每年每人可给任何人$10,000的现金做礼品不用付税。如果你的父母各给你$10,000,你就有$20,000。如果你的父母再各给你的配偶$10,000,你们就有$40,000。如果你配偶的父母再如法炮制,你们就可以有$80,000不用报税的钱做头款。

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还有都柏林七区,同样比买房子更划算。根据Daft.ie,每月租金成本为1,462欧元,月租金为每月1,377欧元。高威一间正常的三居室房屋每月租金为812欧元,每月按揭贷款为670欧元。这里按揭住房贷款利率高于存款利率15%,分期付款30年按揭住房贷款利率为4.3 %。科克市一套三卧室房屋每月租金904欧元,抵押贷款还款仅为741欧元。都柏林三一学院的教授罗南•里昂(Ronan Lyons)也是Daft.ie的经济学家。调查发现,今年第二季度,爱尔兰54个地区中,有43个地区比租用房屋便宜,这一数字超过了80%。

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目前来说,在国内,除了车险外,中国人对其他的保险意识并不浓厚,尤其是在房屋保险方面,很多人甚至都不清楚他是干嘛的。然而,在美国,房屋保险普及度非常高,几乎与国内的车险相当。因此,对于很多在美国买房的人来说,无论是投资还是自住,了解美国房屋保险的相关知识是很有必要的。

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在未来的几年,泰国房产在投资者眼中是一个“金馍馍”,房产增值空间大,租金回报高。就目前而言,已经有很多人前往购置房产,购置房产就会涉及到过户的问题。据邦海外了解,在2018年全国房屋过户量将增长6.1%,其中曼谷及周边府治房屋过户量增长率达8.6%以上,可见泰国房产受欢迎的程度,那么今天,我们就一起了解一下泰国房产过户的那些事。

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