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美国投资移民条件
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随着美国房市的持续火爆,越来越多的中国买家选择前往美国购房。然而,毕竟是在异国他乡,想要买到适合的房子也将更加困难。那么,中国买家该如何解决呢?我们都知道,想要买到一个好的房子,选房是关键。接下来,我们就一起来看看美国买房,如何选房是关键的相关内容。

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在迈阿密买房其实也不是一件很容易的事情。这里的购房政策和美国其它城市是一样的。在买房的过程中要注意的事情是比较多的。所以说去迈阿密买房大家要注意的事情就是绿卡问题,很多国内的投资者去迈阿密买房就是想在那个地方定居,他们认为在那里投资房产就会有资格取得美国绿卡,成为迈阿密正式公民,这种是一种根本不能实现的想法,迈阿密虽然房产市场开放度高,对买房者没有身体限制要求,但是也不会给买房者发放绿卡,想通过买房在迈阿密长期定居也就是不可能实现的事情。

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现在迈阿密地区的房产前景是非常好的。投资迈阿密的房产也是相当有潜力的。因为这几年迈阿密的房价一直都在上涨。因为迈阿密的旅游业很发达。所以说光租房这一快就可以获取很多的收益了。当地现有房源数量在不断减少,而房产市场的需求量在不断增加,按这种趋势发展,迈阿密的房价应该还有一个明显上涨的过程,预测未来三到五年中,迈阿密房价最少也会上涨20%,也就是说现在购买一套价格为30万的房子,在几年以后,市场价格会达到36万美元。

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在迈阿密买房之前要做好攻略了解它的基本流程。因为提前了解购房的流程可以为大家节约很多的时间。我们在迈阿密买房时候要明确自己买房的需求。要知道自己买房的目的是什么。因为买房的目的不太。选择的地段就不一样。你是用来投资获益还是为了孩子的教育,或者是其他方面,做好这些决定后,你就可以知道在圣迭戈购置到什么类型的房屋,这样的投资才是最好的选择,起码可以满足大家的日常生活需求,这点很重要。

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在迈阿密买房的优势是很明显的。迈阿密的房产类型比较多。常见的有公寓、独栋别墅、学区房、海景别墅、豪宅等。所以说大家在迈阿密买房的时候就是可以根据自己的需求来选择适合自己的房产。而且迈阿密房产近几年增值快,潜力大,是投资的最佳时机。投资迈阿密房产能获得较高的租金回报率。迈阿密房产为私有制房产,永久产权,没有年限。迈阿密房屋价格低,能减轻国内投资者的压力,减少风险。迈阿密多房屋建筑周围环境好,设备齐全,更人性化。

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帕萨迪纳因每年的玫瑰碗(年度性的美国大学美式足球比赛,通常于元旦在加州帕萨迪纳的玫瑰碗体育场举行)和每年的玫瑰花车游行而著名,同时也是许多科技和文化机构所在地,包括加州理工(California Institute of Technology), 喷气推进实验室(the Jet Propulsion Laboratory), 帕萨迪纳城市大学(Pasadena City College), 福勒神学院(Fuller Theological Seminary), 设计学院艺术中心(Art Center College of Design), (the Pasadena Playhouse), Le Cordon Bleu 厨艺学校, 诺顿西蒙艺术博物馆(the Norton Simon Museum of Art),亚太博物馆(the Pacific Asia Museum)。

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随着近几年来,洛杉矶的房价也不断上涨,而国内的房价,已经涨到了一个顶峰,所以呢,大家都觉得洛杉矶的房地产,还是很具有发展潜力的,很多人都来到这边买房子做投资。洛杉矶的帕萨迪纳,其实是一个特别不错的地方,这里呢,相对来说比较发达,而且交通也是特别方便的,如果你在这边买一套房子的话,那么可以,在这边找一份稳定的工作,毕竟有了房子之后,你的心也就会比较安定。

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在美国洛杉矶买房的时候我们要知道它的基本程序。其实在洛杉矶买房和在国内买房有很多的区别。近些年来,随着人口的增加使得洛杉矶的房产处于供不应求的状态。在洛杉矶买房的人是非常多的。来到美国洛杉矶购房这座城市的优质房源非常多,并且洛杉矶的房产类型也是很多的,所以说在这里提醒大家选择洛杉矶房产的时候要知道房产的流程和需求。你要弄清楚,购房房产是用来自住还是用来投资,因为你购房的目的不同,挑房的标准也是不同的。如果说你购房又是自助,那么需要多考虑一些社区还有周边环境的配套设施问题。

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大家在洛杉矶南帕萨迪纳这里买房对于中国朋友来说是很简单的。因为对于一些没有绿卡的朋友都是可以在南帕萨迪纳这里买房的。就这一点很多人就喜欢在这里买房。南帕萨迪纳也是一座非常有魅力的城市,这里的旅游业发展很快,居住环境比较好。根据Zillow提供的报告,南帕萨迪纳的房屋中价是93.86万美元,过去一年房屋价格上了15.4%,明年将上8.8%,平均房租中价为1795美元。所以很多投资商都看好南帕萨迪纳这里的房产。

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当大家来到纽约以后,了解当地经济发展状况按照内地的投资模式,选择好的地段便能获得不错的回报,但是海外的房地产市场发展具有自己的周期,如果进入下跌周期,即使是投资顶级地段,也难保投资成功,因此选择房产的周期,选择在哪一个时间点进入这个市场,是很关键的问题。在纽约买房的时候一定找较好的房产经纪人,让该负责人到相关网站查询信息,这样不仅能查到房屋的面积大小和有多少交易记录,以及政府估价价值等等这些信息。

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