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墨尔本555 Collins Street公寓

  • CBD
  • 高端公寓
  • 黄金地段
物业特色
户型图
配套设施
周边设施
全价: 50万(澳元)起
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  • 项目地址:

    555 Collins St, Melbourne VIC 3000, 澳大利亚

  • 主力户型:

    1居1卫 2居2卫 【详情】

  • 交房时间:

    预计2020年

  • 开发商:

    Fragrance Group

  • 房源特色:

    位于墨尔本市中心的黄金地段Collins Street,周边地标林立,配套齐全。

24小时免费电话

400-851-0607
推荐理由

1、555 Collins Street位于墨尔本市中心的黄金地段Collins Street(墨尔本的金融及商务中心)

2、附近高楼大厦比较少并已成熟发展,周边地标林立,配套齐全。

3、无与伦比的地理位置,独特的建筑风格,独占优势的发展前景,标示了该建筑在澳大利亚独一无二的地位。

房源信息

项目区域:墨尔本CBD金融街
项目地址:555 Collins St, Melbourne VIC 3000, 澳大利亚
建筑师:Bates Smart
楼体:高层
层数:47层
开发商:Fragrance Group
总户数:624户,共占46层,另有300个酒店房间
户型:一室一卫,两室一卫,三室两卫
面积及价格:1房 49到58平米(50-67万澳币)
                    2房 65-75平米(68-113万澳币)
                    3房 97平米(131-155.5万澳币)
地址:555 Collins St, Melbourne VIC 3000, 澳大利亚

主力户型
1居1卫

面积:59㎡

全价:50万澳元起
2居2卫

面积:74㎡

全价:68万澳元起
3居2卫

面积:96㎡

全价:131万澳元起
配套设施
周边设施
  • 购物
  • 交通
  • 学校
Collin St.

世界很多顶尖奢侈品店位于collin st, LV ,Channel, 阿玛尼等等,应有尽有,尽显奢华。

Southern Cross火车站

市中心内电车免费,乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程。距离Southern Cross火车站步行3分钟,去机场有skybus。

墨尔本大学

周边有Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院等贵族学校,约4-5公里,乘车约6-10分钟;距离墨尔本大学仅2公里。

周边地图
  • Collin St.
  • 火车站
  • 墨尔本大学
购房流程
澳大利亚购房相关费用一览
出售费用
中介佣金:
2%左右支付给中介
资本增值税:
1,自住不需要缴纳税 2,投资增值部分的12.5%左右 可以请会计师合理抵扣税费
持有费用
市政管理费:
约在1500-2000澳币一年左右
物业管理费:
预计在3000-5000澳币一年左右,每个项目不一
排污费(水费):
500-1000澳币一年左右
房屋保险:
别墅需要约AUD 350~700公寓包含在物业管理费中
土地税:
海外投资者土地价格减 25 万*1.5%
购房费用
预订金:
RMB 10000或开发商指定费用 (约AUD2000-AUD5000)
FIRB申请费:
约AUD:990
FIRB政府收费:
100万澳币以下5000澳币,100万澳币以上 10000澳币,之后每多100万多收10000澳币
澳洲律师费:
公寓约:AUD 1,650 别墅约:AUD 2,400
首付款:
总房价10%
物业印花税:
NSW:约为房价4~5%,海外买家额外加4%;且需在合 同签订后三个月缴齐所有印花税; VIC:约为房价5.5%,海外买家额外加7% QLD:约为房价5%,海外买家需缴纳额外3%印花税 SA:约为房价5%,有2%-3%印花税减免
尾款:
约20%左右(根据贷款额度计算具体金额,额度约为70%左右,最长30年)
最新降价
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