美国买房后期有哪些费用?
买房前你需要作出相应规划,你心里应该对首付款数额有个底。在美国,平均20%的首付款相当于36,500美元。当然,实际数额千差万别,取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列,而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。
成为美国住房拥有者将会是你做出的最大经济决策,而你需要拿出的资金数额很大,虽然美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,然后用按揭贷款来支付剩余的房款,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以现在几乎没有零首付买房的情况。下面是小编整理的美国买房后期有哪些费用的相关资讯,欢迎阅读。
买房前你需要作出相应规划,你心里应该对首付款数额有个底。在美国,平均20%的首付款相当于36,500美元。当然,实际数额千差万别,取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列,而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。
在美国贷款买房,很多银行还有最低贷款数量的要求,如30万美金。也就意味着您所需要购买的房子不低于50万美元才可与贷款。下面我们再看看有关华人美国贷款买房的其他问题:
美国贷款买房利率问题:其实美国每个州的银行贷款利率都有所不同。而且有无美国合法身份的贷款利率也不同,没有身份的外国人贷款利率通常要5%左右,而有身份的人贷款利率通常为3-4%。如美国当地一下小点的银行Great Plains National Bank,没身份是贷款利率是5.25,利率比美国汇丰高些,但他们的优势是不需要存10万美金在银行。
外国人贷款有固定利率吗?有,美国的固定贷款利率分3年,5年,7年,10年,15年,30年不同,贷款利率依次增高。根据你自己的选择,如果你很快有绿卡,你当然选择年期少的,这样你还可以重新贷款。15年期的话是贷款利率是3.75%左右。
华人美国贷款审批周期一般需要多久?批贷款需要30-45天。每个银行不同,有的则需要2-3个月。
在中国否可以开立美国账户吗?在香港可以开立汇丰,花旗等外资银行可以开,但是一般是需要先存入一笔钱的。比如花旗银行要求50万人民币才可以开美国银行账户。
留学生能在美国贷款买房吗?没有身份的留学生,属于外国人吗,是可以贷款的,但是比较难。如果要贷款买房的话,需要提前累计信用记录,因为美国有些银行是不用查收入的。
用第一次在美国全款买的房子做抵押办贷款可以吗?抵押贷款可贷房屋价值的50-60%,并且利率不变了。当然这需要你买房时申请贷款的利率在3-5年后会变,并说明要重新贷款。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国买房后期有哪些费用的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.
- 美国2024财年第一季度EB5数据揭晓,共收581宗I-526E申请
- 美国移民2024年5月排期发布,职业移民原地踏步,EB5预留签证保持无排期
- 2024年4月美国移民排期,EB-1/EB-2小幅前进,EB-5新政继续无排期
- 第一批10年签即将到期,美国大使馆签证处:可免面试续签!
- 2024年3月美国移民排期,EB-1小幅前进,EB-5新政无排期!表B暂停
- 一周热点 | 美国EB-5申请费大涨!希腊购房移民门槛提高!英国多项签证收紧措施生效...
- 美国移民局官宣H-1B改革新政,“一人一抽”正式落地,3月实施!
- 一周热点 | 美国官宣中国留学生可直申绿卡;加拿大2024年将削减工签;马耳他移民局局长大洗牌
- 美国移民加急申请费即将上涨,2024年2月26日正式生效
- 2023年12月美国移民排期公布:EB-2、EB-3前进21天,EB-5新政继续无排期