美国买房能不能贷款?
在美国,固定贷款利率期限范围很宽,最常见的是30年。其它有5年,7年,10年,15年,20年不等。最近有选择40年的。美国买房贷款种类:1、通过美国商业银行机构申请贷款;2、通过美国放贷机构贷款;3、通过贷款经纪人贷款:美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
由于美国的信贷业务十分发达,并且法律条款也十复杂,所以买房过程也相对复杂。大多数人买房都是通过贷款买房的。在2008经济危机后,银行缩紧贷款,很多买房者拿不到贷款,所以全现金买房的比例上升,达到了30%左右。下面是小编整理的美国买房能不能贷款的相关资讯,欢迎阅读。
美国房子银行贷款申请条件:
银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格:
1.是否有稳定的收入来源(比如有份工作);
2.过去两三年是否有份稳定的工作;
3.目前的收入是否可靠;
4.付款记录是否良好;
5.长期借债是否不多,比如贷款买车;
6.是否有一笔存款用于首期款的支付;
7.是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。
美国买房贷款条件细则
借贷人
1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。
2、借贷人是否有良好的信用记录。
3、借贷人是否有一定存款支付首付。
4、借贷人长期大额贷款是否不频繁,并还款记录良好。
5、借贷人每月是否能按时还贷。
美国买房贷款种类
1、通过美国商业银行机构申请贷款;
2、通过美国放贷机构贷款;
3、通过贷款经纪人贷款:美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
美国房贷利率
在美国,固定贷款利率期限范围很宽,最常见的是30年。其它有5年,7年,10年,15年,20年不等。最近有选择40年的。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国买房能不能贷款的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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