中国人在美国购置房产的热情不断高涨，有的是为了子女留学，也有的为了全家移民，当然也有单纯地为了投资房产。近年来，随着这种海外资产配置潮的涌起，很多朋友都有兴趣购买美国的房产，作为投资持有并出租。下面是小编整理的美国房屋出售的相关资讯，欢迎阅读。

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在美国房屋保险的索赔程序是怎样的?

房屋保险的索赔程序如下：

屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报，并填写“损失证明”交保险公司。

所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。如保险公司经营作风恶劣，不按法规及合约规定理赔，投保人应将整个事件的缘由记下来，保存好与保险公司沟通的信件副本，以便找律师控告保险公司。

美国房屋保险的索赔有时限吗?

房屋保险索赔的时限如下：

在事件发生60天之内向保险公司送交“损失证明表”;

在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员;

如果对保险公司的理赔有异议，必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼;

空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的，保险公司将不予理赔。

房东购买了房屋保险，为什么租客还要再买一份?

因为房东的房屋保险不能保租客的财物，其保护范围仅限于房主自己的房子。也就是说，如果租客在出租屋里的东西被偷了，房东是不负责任的。

而租客购买了租客保险，就可以享受自己物品失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。

在美国租房，购买租客保险一般需要多少钱?

租客买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年。保额越少，保险费越便宜。

美国房产保险公司最高赔付保险额度是多少?

标准房主保险单若以置换成本 (Replacement Cost, RC) 为基础，支付房屋结构性损坏的赔偿金就可能超过你的保险幅度。例如，重新置换的成本大约在12万美元，这就是你所需要的保险金。但是，如果你有 RC 这一条款，保险公司可能多付出你保险额度的2-50%。

买房屋保险一般需要多少钱?

各个保险所需费用都不同。如地震保险：在地震多发地区，一栋价值20万美元的房屋，每年的地震保险费约需400-600美元，几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区，地震险的保险费则相对便宜。

有什么方法可以降低房屋保险费呢?

一般来说提高自付费，可以减低房屋保险费。除此之外，还可以通过减低保险额，或者把房屋与汽车同保来减少保险费，另外，有些保险公司会给3到5年的老客户 5%的折扣，6年以上的老客户10%的折扣。最后一招，加强房屋安全性，如安装烟雾报警器 (Smoke Detector) 或防盗报警器 (Alarm) 可能会得到5%的折扣。

在美国买房为什么需要购买房屋保险?

这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人叫它火险 (Fire Insurance)。

其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以及客人甚至路人发生的意外。

在美国贷款买房必须购买房屋保险吗?

如果买房是用贷款的话，那么贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险 (Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。

小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房屋出售的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.