美国购房中介靠不靠谱
在买房之前要对同区域、同档次的房屋价格有个详细的了解。走访一下距离该房源最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个合理的价格。
在现有市场环境下,找中介可以说是帮你买到如意二手房的唯一选择。对你来说,目的就是联系上中介,说出你对房子的要求即可,然后让中介人员在满足你要求的房源刚出来的时候第一时间联系你,下面是小编整理的美国购房中介靠不靠谱的相关资讯,欢迎阅读。
在买房之前要对同区域、同档次的房屋价格有个详细的了解。走访一下距离该房源最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个合理的价格。
在美国你可以购买家庭住宅(single-family homes)、公寓房(condominiums)、双层住宅(duplexes)、三层住宅(triplexes)、四层住宅(quadraplexes)以及连栋房屋(townhouse)。但住房合作社(Housing Cooperatives)或者合作住宅(co-ops)往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明,并且要求大部分购房者资产在美国境内。
中介公司介绍房产的基本信息后,买家应先到现场考察,了解房产情况。中介公司是否虚假宣传、货不对版;房屋是否存在瑕疵,中介未尽介绍;房产附属的车位或杂物间等都需要仔细了解。现场最好有房主陪同,买家可及时询问,以防中介含糊其辞。
例如针对漏水问题,可以观察一下厨房、卫生间管道等地方有没有污渍,以及地面墙面有没有漏水的痕迹;或者合同约定,如有漏水情况,要求房主进行补偿或者修缮。
对于到美国进行购置房产的人来说,可能并不了解美国的房产信息,这个时候得到一个美国的房产公司,了解相关的房产信息,可能就是非常必要的,不过美国的房产公司并不是免费提供服务的,他们要收取相关的费用。
一般来说,如果要去拿美国房产公司帮助自己够房子的话,要缴纳相关的中介费用,中介费用是给自己的房产中介的,也就是自己的房产经纪人,只有给了他们费用,他们才会给你提供更好的服务,而且这笔费用一般来说,说是有卖方提供的,所以说,对于购房者来说,并不用担心这个问题。
美国房产公司收费,还会收取相应的法律费用,也就是律师的费用,因为在进行签订合同的时候,一定要律师的陪同,这也表明了美国房地产市场的法律信息比较完善,在这里进行购置房产的话,可以得到很好的法律保障。
美国房产公司收费的情况其实是非常强劲,而且基本上来说,在这里进行购置房产都会有房产公司的陪同,所以说,现在美国房产公司是一个大势所需,并不会存在一些不正规的现象,大家在进行购房的时候,完全可以放心的进行选择。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国购房中介靠不靠谱的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.
- 美国2024财年第一季度EB5数据揭晓,共收581宗I-526E申请
- 美国移民2024年5月排期发布,职业移民原地踏步,EB5预留签证保持无排期
- 2024年4月美国移民排期,EB-1/EB-2小幅前进,EB-5新政继续无排期
- 第一批10年签即将到期,美国大使馆签证处:可免面试续签!
- 2024年3月美国移民排期,EB-1小幅前进,EB-5新政无排期!表B暂停
- 一周热点 | 美国EB-5申请费大涨!希腊购房移民门槛提高!英国多项签证收紧措施生效...
- 美国移民局官宣H-1B改革新政,“一人一抽”正式落地,3月实施!
- 一周热点 | 美国官宣中国留学生可直申绿卡;加拿大2024年将削减工签;马耳他移民局局长大洗牌
- 美国移民加急申请费即将上涨,2024年2月26日正式生效
- 2023年12月美国移民排期公布:EB-2、EB-3前进21天,EB-5新政继续无排期