英国房屋中介靠不靠谱
根据spareroom.com对4000名租客的调查(英国房产),在搬进现在居住的房屋时支付了费用的受访者中,有2/3被逼支付管理费用。而支付了费用的人群中有一半不得不支付费用来预订房屋,47%的人爲租房合同起草支付费用。信用调查和付费获得雇主介绍信,更是已经成爲标准步骤。
我们中国人会注意这样一个原则,就是对于生活和工作,选择一个好房子是非常重要的,因为它与我们的生活密切相关。但在英国,和中国仍然存在分歧,也就是说,在英国,无论是租房还是买房,都需要调停处理。也都离不开中介,今天,我们就来说说英国房屋中介到底靠不靠谱?如果你也买房或者租房被坑过请看过来!
不像我们在国内,买家和卖家只需要看房即可,在英国房地产市场发挥关键作用,所以在英国买房子找到一个可靠的中介特别重要。英国的房地产业一直都保持着良好的状态运行,因为有着完善的市场经济规则。但是呢英国买房也是有房产中介的,猫腻也是很多的。事实上,英国房地产代理中介(Estate Agency)并不需要许可和认证,而且行业本身并没有政府部门进行监管,全靠行业自律。
根据spareroom.com对4000名租客的调查(英国房产),在搬进现在居住的房屋时支付了费用的受访者中,有2/3被逼支付管理费用。而支付了费用的人群中有一半不得不支付费用来预订房屋,47%的人爲租房合同起草支付费用。信用调查和付费获得雇主介绍信,更是已经成爲标准步骤。
年轻租客对于不良房东的反映也越来越多。在Gumtree上甚至有这样的广告:我现在有一套一居室公寓,有任何女生想要免费同住吗?威尔逊后来搬去和男友一起居住,两人想要通过一家中介寻找一位可靠的房东。她不愿透露这家中介的名字,担心会被收取额外的费用。虽然他们找到的一间位于Mornington Crescent公寓有霉菌问题,但他们还是支付了525镑的预订费用,还有1800镑作爲押金和第一个月的租金,预付的金额高达2325镑。但两个月后,房东决定要卖房,这意味着这对情侣将不得不再次开始找房,还要支付更多的租房费用。
其实,英国有很多中介通过向买方推荐贷款经纪人或律师来赚取额外的佣金。但是要知道,房地产经纪人是由卖方付费的,从而为卖方服务的,所以这种情况下,如果交易环节出现了问题,买方的利益比较难得到保障。
总而言之,不管是买房还是租房,虽然中介很重要,起着一定的重要性,但是一定得多留点心,不要被坑,可以提前上网查阅一下情况,或者像有关专业人士咨询相关信息。通过这篇文章的阅读,希望对大家有所帮助,如果还有类似的这方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,也可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问一定可以满足您的要求。
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