英国房价投资怎么样?
很多人都觉得英国适合房产投资,为什么呢?看完以下几点你就明白:英国房产供不应求、收益稳定、以房养学、政策利好。之前根据仲量联行的分析,英国因为新土地资源非常有限,加上激增的移民人口,导致当地房产长期处于供不应求的状态
英国房价投资怎么样呢?在海外房产投资中,越来越多的投资者开始踏足英国,英国已然成为海外房产投资的避风港。
很多人都觉得英国适合房产投资,为什么呢?看完以下几点你就明白:英国房产供不应求、收益稳定、以房养学、政策利好。之前根据仲量联行的分析,英国因为新土地资源非常有限,加上激增的移民人口,导致当地房产长期处于供不应求的状态
英国的房价:普通地区为200英镑/m2,而伦敦地区的房价要贵一些,约合300~600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑,因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000~ 4000人民币/m2;伦敦地区约合5000~10000人民币/m2。
投资英国房产需要关注每个区域的房价变动,下面为是英国伦敦价格涨幅最大区域TOP5。可供参考
TOP1Islington 7.2%
英国伦敦二区的黄金地段-伊斯林顿区学区房,这是一个高级白领阶层的住宅区域。在伦敦人的眼里,素有西切尔西,北伊斯林顿的说法,提起伊斯林顿区,老伦敦人的第一反应就是这是一个好区,交通也非常方便,坐Northern这条地铁线穿过市中心直达国际机场,这一交通便利的区域平均房价在757,433英镑,涨幅7.2%,在伦敦所有区域中位居榜首。
TOP2 Greenwich 6.6%
格林威治是现在及未来伦敦规划要大力开发的区域,与它仅一站之隔的金丝雀码头的房价曾创造了5年翻番的纪录,作为距金丝雀码头仅一个站的项目,近水楼台先得月,随着生活配套日意成熟,这边的房价将来也会被带起来。这儿是现在及未来伦敦规划要大力开发的区域,后面还会有一系列的规划要实施,一旦规划和配套起来之后,必定会带动同一个区域的房价。
TOP3 Wandsworth 2.5%
旺兹沃斯(Wandsworth)是伦敦西南传统富人区,该区被泰晤士报评出伦敦最适宜居住的区域。伦敦西南部老牌居住区的众多新住宅项目动工,世界各地开发商将目光汇聚于此,开始强势介入。这一地区的新住宅数量将在未来几年超过伦敦的任何一个区域。
旺兹沃思是全英国议会税征收税费最低的地区。同时,当地议会也被认为是最为纳税人省钱的机构。旺兹沃斯区域房产年增长速度高达17.78%,3月份增长2.5%,且享受全英国最低的市政税。鉴于优越的条件,该地区的房价至2018年有望上涨22%。
TOP4 Lewisham 2.1%
刘易舍姆区(Lewisham)的重建计划让越来越多的目光聚焦到这里,可以说这一个区域,由于当地政府的巨大投入,发生了翻天覆地的变化,再也不是以前人们所想象的那样是一个老旧区域了。它是整个伦敦二区里面新建住宅最便宜的一个区域,平均房价415,152英镑。
TOP5 kensington and chelsea 1.8%
伦敦肯辛顿和切尔西属于传统的富人区,这一地段的伦敦房产配套设施齐全,不管是室内还是室外,都奢华至极,作为皇家自治区,肯辛顿切尔西地区是伦敦面积第二小、但人口最稠密的自治区,因此住宅楼的需求量巨大,预计五年内房价走势高达25.6%。
英国因为新土地资源非常有限,加上激增的移民人口,导致当地房产长期处于供不应求的状态,以上就是关于英国房价投资的相关信息,仅供参考。通过这篇文章的阅读,希望对大家有所帮助,如果还有类似的这方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,也可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问一定可以满足您的要求。
- 英国十年永居政策重大调整,取消548天离境总时长限制!
- 《2024年英国毕业生就业市场报告》发布,这些学校学生更有就业优先权!
- 英国发布2024年春季预算案!多项减税!多重福利!利好投资者/工薪/养娃/房东...
- 英国发布2023年度签证数据,创新创始人签证年度获批增长82%!
- 2024年目标减少30万净移民!3月起,英国多项签证收紧措施陆续生效!
- 定了!2月6日起,英国移民医疗附加费正式涨价!
- 英国移民新利好!英国签证医疗附加费涨价日期将短暂延迟!
- 领跑欧洲!英国或将成为未来15年经济增速更快的欧洲主要经济体!
- 2024年1月1日起,英国这项签证收紧政策正式实施!
- 正在考虑“过渡安排”!关于英国签证收紧新政,政府又发声了!