有幸前年在美国洛杉矶买了一个house，二年内断断续续的居住，自己深刻体会了二地不同的生活，现在拿出来和各位分享，下面是小编整理的美国购房中介收费标准。

房子是通过中介购买，购买后发了一大堆文件给你，最重要的就是一个房产登记证明，就一张纸。不像国内那样有一本考究的房产证。那个证书随时可以房产机构那里索取。接下来第一笔费用是房产保险，太太自己去保险代理购买，价格在600刀多，保险范围无非就是盗抢，水管爆裂，行人伤害。反正跳了一个中间价位的。洛杉矶地震区，有单独的地震险价格大约800刀。这个本人随着听天由命的想法没有购买。

然后去了电力公司，煤气公司，开通了电力和煤气。都是有基础费，也就是你不用也得付钱，正常我们四人一个月，电力和煤气大概在五十多刀。家里中央空调是用电，暖气是煤气加热。大热天即使中午开中央空调，煤气和电费100刀搞定了。后面重点说一下水费。水费是去当地的市政府开通每月基础费70刀。

仔细询问包含了垃圾处理费用，每家每户发了三个大垃圾桶，分别存放生活垃圾，庭院垃圾就是草，树枝等，还有一个可回收利用垃圾，玻璃瓶，易拉罐等。每个大概一个立方不到，一边带二个轮子，便于你把家里的垃圾拖到马路边。每星期三上午垃圾车沿街收集垃圾。水费加垃圾处理费一个月基本在90刀，家里水最大的消耗是后院的草皮，每天自动定时喷水二次，每次八分钟。

后续来了房产税的账单。购买的房子当时成交价73万。四个卧室带三个卫生间。房屋面积大约190平方。美国的房子都是实际面积，不讲建筑面积，土地面积大概在350个平方。感觉正好，太大了后花园整理起来实在是消耗精力。花园内除了二大块草皮，还有柿子树，柑橘树，苹果树 和梨子树。还有其他不知名的绿色植物和大树。最花精力是二块草皮，每个星期要用除草机割草。然后收集到垃圾箱。还有几棵玫瑰花，枝条很粗很高，有小孩胳膊一样粗。2-3个月开一次花，每次开花前后花园加起来有二三百朵花。每次开完花要花精力修剪。

房产税每年九千多分二次交清。社区还有一个物业费每月是150。

现代人生活缺不了网络，申请的是50兆的宽带，每月49.99。网速比上海电信的200兆感觉差不多。国内买了国际版的小米盒子家里二个电视。七八个手机加iPad基本上网速很稳定，不仅看本地电视，还可以看国内，香港，台湾的电视节目。

还有什么费用，一时也记不清，想起来再加。

在美国买房要交哪些费用?

推荐回答：中国人在美国买房，经常会询问买房费用的问题，下面就一起来以全现金购买一栋50万美元的独立房为例子，由买方支付的费用有哪些?(所有数据均为估计价)下面美捷达移民为您详细例举。

买方的过户公证费(Escrowfee) $1250(按房价比率收费)

房屋检查费 (Home inspection fee) $350(按房屋建筑面积大小收费)

文件准备费 (document Prep) $80

文件公证费 (Notary fee) $120

经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $250

转户费 (Transaction coordinator) $500

邮费 (Messenger service) $50

一年的房屋保险费(火灾保险)(Hazard insurance) $1500(按房屋大小，新旧，用材等收费)(不同的保险公司费用不等)

以上费用合计大约为 $4100

简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000)

另外还需预付部分地产税(Property tax)和社区费HOA(Home owners association fee)

一般来说，房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年

各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同

社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$100到$1000不等(大多数在$100到$300之间，也有少数超过1000美元的)

一般来说，联排别墅(townhouse)或公寓房(condo)的社区费已包括了火灾保险。

如果需要贷款，买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用，大约是贷款额的1%-2%不等。

通过美国购房中介收费标准的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。