新加坡房产税率是多少

新加坡税务局收取税率分两种，一是房东本人实际居住，另外是房产对外出租，两种收取的税率不一样，新加坡税负局会根据市场价格来评估你的房产如果对外出租的平均租金可以达到多少，下面小编就来给您介绍一下新加坡房产税率是多少。

有套房产的市场租金可以达到3000新币，一年下来王先生就可以产生36000新币的价值或者收益(ANNUAL VALUE)

1：如果是房东自己本人居住，而不是对外出租产生租金收益的话，税率按如下收取：(第一个6000 0%下一个59000 4%超过65000 6%

举例：1：以上王先生的房产是自住，但是市场租金价值可以达到36000新币，他要每年要付的房产税为总共36000新币的第一个6000，房产税为$6000X0%=$0下一个3000SGD 房产税为$ 3000X4%=$1200SGD以上王先生一年要付的房产税为每年$1200新币

如果每年的房产租金市场预期收益超过65000新币，依照以上公式类推。

2：如果房产为对外出租产生租金收益，按照租金收益的10%收取房产税，比方说以上王先生的房子是出租给别人，那么他要付出的每年房产税收为$36000X10%=$3600新币

新加坡组屋多少钱一平米?房产税多少一年?

目前新加坡的转售组屋大概要人民币1.5~2万/平米

使用面积90的组屋，总房款大概要30~50万新币(折合人民币150~250万)

如果是新加坡公民的话，买组屋时还有几万新币的津贴，这样单价会更低

自住的话房产税基本可以忽略不计，我去年好像才交了不到1000人民币

不过买租屋还有好多额外的限制，比如

1、外国人不允许买组屋，永久居民只允许买5年以上的二手组屋

2、买组屋时不可以有其他任何房产，买组屋之后再想购买其他房产就必须卖掉组屋

所以，组屋就类似国内的经济适用房，甚至限制更多。很难拿来投资的

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