澳洲购房不得不知税费问题，只有知道了这些，才能更透彻的了解购买澳洲房产所需的资金以及!购买房后，物业出租后带来的收入是否要交相关税金?如何将你的澳洲房产土地税支出降到?

1.购买房后，物业出租后带来的收入是否要交相关税金?

需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时,您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。

2. 在昆士兰(Queensland)地区的置业要支付土地税吗?

是的。土地税是以UCV也就是按未升值资产的价值来计算。在昆士兰地区土地价值160,000澳元以下是不需要缴土地税的。

3. 如何将你的澳洲房产土地税支出降到?

在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的(个别地区如北区是没设土地税的)。而人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值(就是还未在土地上盖房前的土地价值)来计算的。

一般情况下，只有物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。

在过去数年，由于澳洲房产价格的急速增长，土地税支出已渐渐对澳洲房产者的影响越来越大。以下是三个常用的避税方法供澳洲房产者参考：分散于不同州份或地区房产、用不同身份去持有房产、弃别墅而公寓。

4. 什么是物业财产税优惠?

物业财产税优惠是任何物业价值的一部分, 它可以增大者的，扩大现金流。然而，要保证者有权获得的财产优惠额，必须有专业人士参与审核。财产税优惠是1997年所得税评估法例(ITAA 1997)中所规定的。这项法规可以为物业的者减少他们被评估的收入。有几种物业财产税优惠可供物业业主、者、发展商选择，如：建筑税减免，物业折旧，物业税减免等。这些税项减免优惠通常简称为税收减免。

5.如果在澳洲当地抛售物业，需要聘请专业会计师吗?

如果是海外者在抛售物业时，聘请一个专业的、了解自己状况的会计师是很重要的。他可以帮合法您省去许多需要交付的税收，使者的利益化。

7. 为何要选择一名合适自己的会计师，他能带来有多大的帮助?

服务：1、财政重组2、减轻负债3、公司组织结构4、税务计划5、风险管理6、退休计划

寻找相关潜在机会：1、减少利息支出2、减少负债时段3、增加现金流通4、税务计划5、财政状况分析6、性价比分析7、收支平衡分析8、损失分析9、现金流通预测状况分析.

以上就是小编为大家总结的澳洲房产的税务问题，希望对大家有所帮助。通过这篇文章的阅读，希望对大家有所帮助，如果还有类似的这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问一定可以满足您的要求。