很多移民买房人士会选择在英国购房，那么英国购房怎么办理房贷呢?下面由小编为大家来介绍介绍吧!想要在英国购房的可以进来看看哦，欢迎阅读!

在英国申请贷款时所需的文件

1 有效护照

2 最近三个月银行对账单

3 最近三个月工资单和最新的完税证明

4 则需要最近2-3年的财务报表及完税证明

5 税收计算表格

6 存款证明

如何在英国办理

在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。

1、初步评估

国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。

所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。

2、买家看房、验房

如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买房环节。需要注意的是，在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房的环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。

所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制。通常，需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。

3、贷款审批、放款

获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。

所需时间：大概1—2周 　　备注：在本阶段，买家需要在中国银行英国分行开设账户。

汇款、贷款利率、贷款比例等相关细节

1、贷款比例

国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，最高只能获取75%的贷款。

2、贷款年限

根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。

3、贷款费用

估价费用具体金额根据房屋购买价格而定，并在您递交贷款申请时缴纳。银行将收取按揭贷款手续费，该费用在您接受贷款协议书时缴纳。

4、还款方式

自住需求跟投资需求的房贷，都按照等额本息的方式还款。

以上就是小编为大家介绍的在英国购房如何办房贷的相关信息!通过这篇文章的阅读，希望对大家有所帮助，如果还有类似的这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问一定可以满足您的要求。