最新的房产政策相关信息你知道吗
随着时间的迁移,政策的陆续出台,现在的房产已不是有钱想买就能买的了,各种政策也是让人们各怀期待。无房的盼跌,有房的盼涨,然而涨与跌不是期盼就能控制的。为进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院继去年5月的“国10条”后,于2016\1\26日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向,随后各地政府陆续出台各地执行细则,对楼市进一步进行调控。
随着时间的迁移,政策的陆续出台,现在的房产已不是有钱想买就能买的了,各种政策也是让人们各怀期待。无房的盼跌,有房的盼涨,然而涨与跌不是期盼就能控制的。
为进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院继去年5月的“国10条”后,于2016\1\26日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向,随后各地政府陆续出台各地执行细则,对楼市进一步进行调控。
下面下边为大家讲解一下关乎2018年房地产政策的预言:
关于政策:
调控不会放松:非常明显,2018 年中国房地产政策基调依然会围绕着“房住不炒”进行。稳定房价,去投机性需求是所有楼市政策的出发点。这不仅是因为房地产仍然是居民资产保值增值的重要渠道,有对抗通胀的预期在背后支撑;所以,2018年,货币宽松的环境将不再,一二线城市的行政性限制政策仍将持续,限售政策可能会推广至三四线城市。
房产税的推出仍需时日:对于此前千呼万唤始确定的房产税,小V认为真到推出执行还需要时日,2018年能否见到一个雏形还是未定之数。毕竟,房地产相关金融、土地、税收制度的改革需要时间,房产税的推出,相当于一次对整个社会资源的再平衡,需要顾及到方方面面,因此短期内很难出现在我们面前。
市场由投机需求向理性回归:2017 年,全国房地产销售额达到16万亿元,房价在 2016 年基础上再度上涨,不过也有机构指出,这已经是“繁华尽头”。2017 年前 11 月新建商品住宅销售面积达到12.6亿平方米,同比增加 5.4%;销售金额为9.58万亿元,同比增长9.9%。所以,2018年,房价的增幅是一定会降低的。至于房价绝对值究竟怎样,则要看房子本身的价值。简单来说,想买房的小伙伴们可以观察一下现在这个开始“脱水”的房价了。
一线城市政策性住房供给量加大:别的还只是推断,这个可是有证据的。以北京市场为例,2017年1-11月,北京住宅用地累计成交65宗,成交面积874万平方米,成交金额2212亿元,同比翻三番。其中,“限房价、竞地价”住宅用地成交面积331万平方米,占比50%,成交量是去年的9倍;共有产权住房面积248万平方米,占比37%。除此之外,还有自持部分面积85万平方米,占比13%;纯商品住宅用地供应为零。
以上就是小编为大家总结的关于2018年的房产政策的预言。通过这篇文章的阅读,希望对大家有所帮助,如果还有类似的这方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,也可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问一定可以满足您的要求。
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