随着经济的发展，时代的进步，房地产多年来一直是人们口中的热点，随之，在国外买房定居的人也与之增长。今天，小编就为大家讲解那些在伦敦买房人们的心得和感受！

整体来说，伦敦的房产还是值得入手的，考虑到伦敦在世界上的地位及历史，无论是出租还是长期增值空间，都有着很不错的回报。因此很多来读书的留学生特别是本科的，会选择在大一的时候自购一套房，自住加出租，且能每年升值，每年能省下少说10万元人民币的租金不说，可能同时还能赚到将近10万元租金，加上每年的3-5%的增值，其实还是很可观的，甚至说以房养学，几年的学费就都赚回来了。 

1、 时间。这是第一个要考虑的问题，什么时候需要这个房子。这要和你现在住的房子咬合起来。每个月的租金都不是小数目。一交房的时间点为首要考虑目的，就可以判断，到底是买新房子还是买二手、买了二手有没有时间去整修等等。

2、 政府贷款帮助。因为政府对一次买房的人是有优待的你们现在不一定有机会使用这个优待，因为好像是要有要求英国国籍、稳定多少年的年收入

3、 费用问题。英国买新房也就是期房真的是所谓以小博大，为什么这么说，因为不像国内，在英国买期房在房子建好前，是不需要交齐全款的。取而代之，通常是15~25%不等的预付款。基本来说就是在你决定要买房子的那一刻，先交比如2000镑-5000镑不等的定金 Deposit，然后21天之内交5%并交换合同，然后半年后再交10%，再半年后再一个10%。之后可以在交钥匙的时候交齐剩余款项或者提前申请贷款即可。总之，在购房初期，大大降低了购房者的前期资金压力。

4、 交通。这是毫无疑问是重中之重，这不仅仅是自己日常生活的问题，因为买房子不会租房子，你得考虑后续问题。

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