英国伦敦房地产浮动很小，一直走的是稳健路线。近年来瑞士银行因为众所周知的原因，已经不再是天衣无缝的资金避风港，这使得离岸公司购买房产受到富豪热捧。

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那么伦敦房地产投资现状和趋势会怎样？目前其环境适合投资吗？

伦敦大型地标落入香港超级富豪囊中，可获得20-25年稳健的收益

李嘉诚配置基建资产较多，基建投资门槛很高，要在英国投资到一定程度之后，才有资格投资基建项目。从商业地产来看，很多香港的家族会选择在伦敦买大型写字楼。伦敦几座大的地标，都被香港大型家族收入囊中。投资写字楼的风险有两方面，一是脱欧之后，写字楼中金融机构集体撤离的风险。另一个是伦敦未来是否能吸引到优秀企业入驻的空置风险。商业地产写字楼最主要的租户还是企业，如果企业觉得伦敦没有吸引力了，撤离是必然的。但就目前来看，这个情况很难发生，因为企业选择进入伦敦市场的原因，一个是时差，英国的时差可以覆盖到北美跟亚洲。另外就是人才的集聚，英国相对欧洲其它城市，可以招到更好的人才。所以脱欧公投之后，仍有像苹果、谷歌以及Facebook的企业，宣布在伦敦增加新的总部。另外，香港家族配置的商业地产，基本上会包括20年到25年的租约，所以对于家族来说非常省心，可以把几个亿的资产安心放在伦敦。这就相当于把钱存在房产银行里面，每年可以拿到4%到5%的利息。

伦敦房产作为海外资产配置的投资产品，流动性是十分重要的，伦敦房产是全球所有房地产市场之中透明度比较高的市场之一，其流动性也就非常强劲。现在英镑持低并有走高趋势，如此良机怎可错过？通过这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。