美国买房条件有哪些?
中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买,只要有护照就行了。如果是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney),该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件就可以了,受托人有了授权委托书,可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款,代签买房合同等法律文件和代1办过户手续。 美国购房条件有哪些?怎样才能顺利的在美国买房?
中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买,只要有护照就行了。如果是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney),该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件就可以了,受托人有了授权委托书,可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款,代签买房合同等法律文件和代1办过户手续。美国买房条件有哪些?怎样才能顺利的在美国买房?
1、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上
2、看上美国的房子以后该怎么出价?
3、 产权不表示要拥有一辈子
4、美国房子出租不难
5、在美国买房,不要为了砍价而挑毛病
6、不要要求卖家送你家具。
7、美国房产只看租金吗?
8、不是每个外国人都能办理房贷。
其中你要有一个靠谱的经济人,美国是一个资讯透明的地方,在看好一处房产之后经纪多都会帮助客人做房屋的价格评估的,估算一下这个房子在近的市场的交易当中的现在价值。如果卖主的要价高了,经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价,经纪人就要帮买主赶快抢下。而且在美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小,住在哪里都很方便。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了,没有房子是租不出去的。事实上,房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格,关键在于卖价是否符合市场。不知道大家有没有关注过国人贷款与美国人贷款之间是存有差异的:美国人贷款条件:信用、收入、工作是否稳定;外国人贷款条件:需有较多自备款,通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。由于每一个银行的贷款利率不同,对申请人的条件要求也不同。通常如果银行利率较高,则手续简单要求低;有的银行利率低,但是要求条件多,并不是每个人都能符合。建议申请贷款之前多家咨询,多比较。选择适合自己,对自己有利的一家。
最后小编提醒大家,虽然文章已经解释了关于美国买房条件有哪些的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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