西班牙房市长期走势稳定
独立公投结果公布之后,西班牙全国各地发生大规模示威,抗议此次“加独”公投。示威者要求当局采取行动解决这场政治危机,并指责西班牙中央政府软弱无能。在加泰罗尼亚当地也有数十万民众参加了反独立游行。
当地时间时间十月十日(本周二),西班牙加泰罗尼亚自治区(加区)领导人普伊格蒙特在巴塞罗那表示“将搁置独立宣言数周,首先寻求与西班牙政府谈判。通过合理的对话进行调解”,而不再坚持早前的“独立”立场。下面就和小编一起来了解下西班牙房市长期走势稳定的相关内容吧。
据统计,加泰罗尼亚共有合法选民531万,其中近229万人参与此次投票,投票率为43.03%。其中赞成票达204万张、约占得票率92.01%而获得通过。此结果并未包括警方强行没收的选票。公投结果显示,独立提案获得通过,超过90%已投票选民赞成独立,仅8%已投票选民反对,但西班牙政府不承认此次公投的合法性。
独立公投结果公布之后,西班牙全国各地发生大规模示威,抗议此次“加独”公投。示威者要求当局采取行动解决这场政治危机,并指责西班牙中央政府软弱无能。在加泰罗尼亚当地也有数十万民众参加了反独立游行。
作为世界上最受欢迎的旅游胜地之一,西班牙每年都会吸引成千上万的各国游客,仅2016年,西班牙就迎接了7600万游客,在全球最受欢迎的旅游目的地排行中名列第三。值得一提的是,去年前往西班牙的中国游客同比增长了77%。
难怪最近几年,西班牙房地产市场日趋火热。要知道国人在国外旅游时,往往会顺带物色房产投资的好机会。
众所周知,巴塞罗那是西班牙最大的城市之一,同时也是中国房地产投资者的首选地。此事事件发生,多少会对西班牙房地产市场造成波动,会有什么影响呢?
继2016年中国和西班牙开通4条直航以后,今年3月,上海也开通直飞巴塞罗那的航线。2016年全年中国人出境游热潮爆发时,到西班牙旅游的中国游客同比增长46%,高到58万人次。
2008年经济危机后南欧各国开始利用“黄金签证“吸引外来投资的策略时,西班牙的”黄金签证“吸引力要低于葡萄牙和希腊的”黄金签证“,直到2015年西班牙政府允许”黄金签证“持有者在西班牙工作,申请者家人亦可受惠于该签证持有者权益,该国“黄金签证”吸引力才得以提升,但从居住权升级为公民权,西班牙仍然要求黄金签证持有者要居住满十年才可。
选择移居西班牙的欧洲人士大多来自中西欧等国家,如德国、瑞士、挪威以及英国,这些地区的老人们都在寻求气候温暖的南欧国家安度晚年,西班牙相对较低的居住成本和安逸的生活方式自然成为主要卖点。这也促使西班牙房地产业在08年经济危机后迅速回暖。
在西班牙人看来,中国人工作非常努力,而且总是能提供物美价廉的商品。不过目前中国移民在西班牙的外来移民里占比仍低,西班牙对中国人还缺乏深入了解。
西班牙是一个开放包容的国家,从前几年大量俄罗斯人涌入西班牙就能看出来。而且越来越多的中国人来到西班牙,仅去年就有800多位中国人得到了西班牙的黄金签证,可以预见,在不久的将来会有更多的中国人移民西班牙。
至于目前的政治动荡会如何影响西班牙房地产市场, 我们认为房地产市场应该会陷入一段困难的时期,但我们相信不久就会趋向正常。而且我们坚信,这次公投不会导致西班牙分裂,理智终将战胜一切,西班牙仍然会是个统一独立的国家。
拿英国脱欧作为参考——脱欧之后,英国的房地产市场依然火热,虽然脱欧初期确实会有一些小的波动,但最后还是会回归正常。
截止到本周五(10月13日),加泰罗尼亚政府与西班牙政府的谈判结果尚不清晰。但周二双方宣布进入谈判以后, 西班牙股市走势开始趋于稳定,本周西班牙股市指数上扬0.9%,相对于十月初,下降了1%。
由欧洲18国大中型企业固定600支股票组成的欧洲600指数Stoxx Europe在周四收盘时指数平稳,相对于周三回调0.03%。 10月以来房地产市场的处境目前还很难断定。不过,西班牙房市很可能像之前英国脱欧一样,受政治不确定性影响会有小幅波动,再趋向正常。
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