泰国买房贷款条件
泰国房产的永久产权吸引了许多的外国人选择在泰国置业,不同价位满足各个阶层的需求,如果你也喜欢惬意悠然的生活方式,泰国购房是不二选择。下面小编就来给您介绍一下泰国买房贷款条件。
泰国房产的永久产权吸引了许多的外国人选择在泰国置业,不同价位满足各个阶层的需求,如果你也喜欢惬意悠然的生活方式,泰国购房是不二选择。下面小编就来给您介绍一下泰国买房贷款条件。
申请资格
■ 非泰国居民,年龄21-65岁。
■ 申请人年龄加贷款期限不超过65年。
■ 信用良好。
房产要求
■ 所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类别。
■ 位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提亚等地。
贷款申请材料
■ 个人信息及资产证明
■ 有效护照原件及复印件
■ 工作签证(在泰工作人士提供)
■ 配偶有效护照复印件或者个人身份证件复印件(如有,请提供)
■ 婚姻状况证明文件(结婚证,离婚证等,如有,请提供)
■ 更名证明(如有,请提供)
■ 受雇单位向工银泰国开具的工作证明
■ 工资单(近6个月)
■ 银行账单(有工资收入人士提供近6个月的记录,其他提供近12个月的记录)
■ 非在泰工作人士及在泰工作不满一年人士需提供本国征信报告
■ 银行要求的其他资料
购房
(1)新房
订房前,你可以根据你感兴趣的房子从开发商处拿到一份该房间的报价单,以及交款明细表,没有异议就可以签署订房合同。普通情况下,投资者和开放商在未建或是在建时就会签订购房合同,先支付部分首付,过户同时在支付剩下的数额。
(2)未过户的一手房
和房东商量好一切事项以后,一般需要买卖双方签署一份购房合约,同时需要支付给房东部分订金,之后就可以在开发商处签署更名协议。更名情况根据各个楼盘而有所不同,有的楼盘在更名时需要缴纳更名费,有的则不需要,这个一定要在签署合约前询问清楚哦!
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