泰国买房贷款完全攻略
在泰国买房将开启你全新的生活方式。如果你是上班族,则可以在假日从容的来到美丽的普吉岛渡过愉快的假期。如果你是自由职业者,更可以在这个美好的地方享受不一样的生活。下面小编就来给您介绍一下泰国买房贷款完全攻略。
在泰国买房将开启你全新的生活方式。如果你是上班族,则可以在假日从容的来到美丽的普吉岛渡过愉快的假期。如果你是自由职业者,更可以在这个美好的地方享受不一样的生活。下面小编就来给您介绍一下泰国买房贷款完全攻略。
贷款概况
■ 贷款币种:新加坡元。
■ 贷款成数:原则上为购房价或评估价(取二者之较小价值)的50%,最高不超过70%。
■ 贷款期限:一般为10年,最长可到15年。
■ 利率优惠:优于同业的利率和费用。
■ 还款方便:您只需在工银泰国开立还款账户,并按期存入足够还款资金。每月到期日前我行会自动帮您购汇还款。同时,我行人民币与泰铢的双币借记卡、个人网上银行、跨境汇款等产品可以让
注意事项:
1、放款前,客户应向开发商付清全部首付款。如果申请阶段未付清,还需客户出具资金证明。如其本人名下的账户余额、存单等,以证明其有付清首付款的能力
2、务必确保开户申请人姓名、贷款申请人姓名、购房合同买方姓名一致
3、对于已婚客户,需其配偶同时到土地局办理过户抵押手续
4、提供还款计划表,放款次月开始首次还款
5、如是二手房,只要所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类型,并且位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地,就能办理二手房贷款
6、前三年不可以提前还款。第四年开始,提前还款需要按照贷款余额的1%收取手续费
7、申请贷款无须身居泰国、无须泰国工作签
8、客户按月还款时,可以用人民币、美元、泰铢等多个币种还款
9、申请贷款时,工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件,所购房产的产权类别证明等。
工行泰国网站:www.icbcthai.com
工行泰国总部地址:BTS Prom Phong站,Emporium Tower11层622 Emporium Tower 11th-13thFl sukhumvit Rd. Khlong Ton, Khlong Toei,Bangkok10110您轻松地管理好自己的资金。
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