随着欧洲购房移民项目的火爆，很多想要移民澳洲的人士开始咨询，澳洲买房可以移民吗?事实上，虽然海外人士可以在澳洲购房，但是澳洲买房是不可以移民的。近年来，随着澳洲房价持续上涨，澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过，出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求，澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。下面就和小编一起来了解下澳洲买房可以移民吗的相关内容吧。

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一、澳洲移民方式有哪些?

那既然买房不可以移民澳洲?移民澳洲的方式有哪些呢?邦海外提醒，澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。

对于国内的申请人来说，一般情况下可以选择澳洲留学移民，先前往澳洲留学一段时间，毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证或，是澳洲雇主担保移民457 签证、186签证或187签证。当然，如符合要求， 也可以在国内直接申请澳洲技术移民，或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说，则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。

二、澳洲投资移民可以买房吗?

那澳洲投资移民可以买房吗?邦海外需要强调的是，澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目，对于澳洲房产投资的限制十分严格，例如：

1. 澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年;

2. 澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产。

3. 澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产，但是不包含住宅物业。 不过，澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转澳洲永久居留签证时，能作为在澳洲的个人资产证明。

三、澳洲买房的流程是怎样的?

在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异，解读如下：

1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元(可全款退还)，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;

2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB);

3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户;

4. 房屋施工：无任何费用;

5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知;房产中介协助贷款;

6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款; 7. 交房拿钥匙。

虽然文章已经详细介绍了有关澳洲买房可以移民吗的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。