新加坡房产公司买房费用

中国房产和新加坡房产最大的不同点是在于中国大部分开发商开发的房产都是未经装修的 “毛坯房”,而在新加坡的私人房产(公寓)全是附带一些装修的,下面小编就来给您介绍一下新加坡房产公司买房费用。

选择中介

这个对外国买家来说，选择一个好的中介是非常重要的.尤其是对外国人而言，因人生路不熟，很多时候难按在中国大陆买房杀价和付现金打折扣的方法套要在新加坡.特别是中国买家，选择一个了解中国文化的中介更为重要，特别是中国幅员辽阔，南北方人口文化差异巨大，这也是很多新加坡本地中介有时候在与中国买家沟通时候会存在沟通误解，以下是给中国买家买房选择中介的建议：

1.选择了解中国文化或者有中国背景的中介非常重要。

2.在选择中介前一定要了解下这个中介本身的从业经验并且多与中介沟通去了解他是否是你喜欢打交道的中介，是否能很好的为你服务并保护好你的利益。

3.一个优秀的中介一定要有良好的投资思维以及良好的财务计算能力，这样的中介能很好的协助你购买到你满意的潜力房产。

买房费用：

1. 中介费：成交价格的1%;

2. 政府印花税：3%减去$5400新币的基础上额外征收10%;

3. 律师费：大约新币$3500元起(按房产价值);

4. 买房成为屋主之后的费用：

买房付款方式：

1. 现房

小订金：成交价格的1%

大订金：成交价格的4% (两周内支付并执行认购权)

政府印花税：成交价格的3% 减去$5400 新币(执行认购权14 天之内支付)

剩余款项：完成交易前支付(通常在执行认购权后八周内)

2. 期房

小订金：成交价格的5%

大订金：成交价格的15% (在签署购买意向书8周内支付)

政府印花税：成交价格的3% 减$5400 新币(在签买卖合同14天内支付)

剩余款项：分期付款

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