美国二手房房产公司
美国新房占销售总数为10%-20%,二手房占80%以上,二手房占市场的绝大部份,一般来说,在美国,所说的房地产就是指二手房市场,而在国内却是指新房市场,这也是美中不足的地方。
美国人的人均居住面积(Living Space)是全世界的,约为60平方米,每家平均170平方米。同时,占美国房产销售总数超过一半的住宅是独立屋(Single Family Residence俗称别墅),类似于国内的高层住宅比例很少,仅是在纽约等为数不多的大城市见到。下面小编就带大家了解下美国二手房房产公司的相关内容。
美国新房占销售总数为10%-20%,二手房占80%以上,二手房占市场的绝大部份,一般来说,在美国,所说的房地产就是指二手房市场,而在国内却是指新房市场,这也是美中不足的地方。
美国的许多地方房价是很高的,主要在加州的旧金山地区,夏威夷,纽约等,好在美国没有制度,人们有自由迁移权力,在房价高的地方买不起房子,那就搬家到房价低的地方。
二手房平均在6-7年就转一次手,一个房子早已不是二手了,而是三手,四手,五手,甚至十几手了。这也说明美国人的生活习惯与很多国家均不同,买房卖房成了家常便饭,没有储蓄习惯,借钱消费,在过日子方面绝不是我们中国人的对手。在买房时,大约10%的人是一次付清,90%的人要按揭,绝大多数的首期少于20%。
房地产经纪人是一直美国房地产销售的中坚力量,房地产经纪人大约占人口的千分之五,目前大约150万人,其中全美房地产协会会员(Realtor)136万(2006年11月)。按近几年来的统计,超过85%的二手房是由房地产经纪人代理和售出的,约70%的新房是由房地产经纪人代来的买主买去。近百年来,房地产经纪人为美国房地产事业的发展做出了巨大的贡献,这一点早已为广大的消费者和美国政府所。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国二手房房产公司的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
- 美国2024财年第一季度EB5数据揭晓,共收581宗I-526E申请
- 美国移民2024年5月排期发布,职业移民原地踏步,EB5预留签证保持无排期
- 2024年4月美国移民排期,EB-1/EB-2小幅前进,EB-5新政继续无排期
- 第一批10年签即将到期,美国大使馆签证处:可免面试续签!
- 2024年3月美国移民排期,EB-1小幅前进,EB-5新政无排期!表B暂停
- 一周热点 | 美国EB-5申请费大涨!希腊购房移民门槛提高!英国多项签证收紧措施生效...
- 美国移民局官宣H-1B改革新政,“一人一抽”正式落地,3月实施!
- 一周热点 | 美国官宣中国留学生可直申绿卡;加拿大2024年将削减工签;马耳他移民局局长大洗牌
- 美国移民加急申请费即将上涨,2024年2月26日正式生效
- 2023年12月美国移民排期公布:EB-2、EB-3前进21天,EB-5新政继续无排期