希腊移民买房会升值吗

希腊似乎从来就不是中国人移民的热门目的地。而今年以来，希腊一下子成为中国众多移民中介推荐的重点。悄然而至的变化背后是，深陷债务危机的希腊政府今年推出了25万欧元“买房换居留权”的新政。下面小编就来给您介绍一下希腊移民买房会升值吗。

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希腊买房移民项目有什么优势?

1. 投资额低：只需购买25万欧元以上房产;

2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;

3. 无移民监：没有居住要求;

4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;

6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利;

7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;

8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

房型介绍

一、海景房型

投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

二、学区房型

很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。

三、商业地产型

据希腊地产市场人士预测，希腊商业地产市场有望结束近几年的连续下滑，实现上升。租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将持续到去年第三季度，但这种情况也创造了一些投资机会。

最优质的建筑在内的地产价格的下滑，是最近投资者在商业地产市场寻求机会的主要原因，因为这意味着更高的资本收益率，而另一方面，目前写字楼的投资收益已增加到约8.5%。今年市场机会将成倍增加，预计年底会出现租金调整期。希腊国民银行房地产将增加地产方面的投标。

希腊华人的数量剧增不少。数据显示，大赦前华人的数量不会超过5000名，而这次大赦后华人数量增加到1万人左右。2005年秋季的希腊大赦，再次使得华侨华人数量大幅提升，由于法国、意大利等国的华人数量已经渐渐趋于饱和状态，因此不少华人把发展目光盯在希腊这个华人数量较少、市场开拓性较大、竞争相对平缓的新发展方向，希腊的华人移民数也就在这个阶段逐渐达到2万多人的顶峰。

一批数量不小的中国新移民到希腊淘金。对于其他欧洲国家来说，由于当时希腊可以说是一个完全的处女地，不少华人都是抱着“试试看”的态度，来到这个爱琴海畔的国度打拼，当这些扛着价廉物美旗号的中国纺织品来到时，希腊的市场一下就“火”了。

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