首先是价值倒挂,由于近年来欧洲经济的不景气,使得希腊经济所依赖的海运,旅游,侨汇三大支柱受到了严重的打击,甚至希腊政府都一度陷入了破产边缘,这一系列的打击使得希腊的房产市场大为冷清,房产价格也大都遭到了腰斩。但是希腊的地理位置优越,旅游业资源丰富,可以说经济危机下的购买力下降已经使现在的希腊房产价格大大低于它的实际价值。