英国土地资源有限，楼市多数房屋都是二手，伦敦一年的新房量，不会超过一万套。目前，在伦敦金融城附近两室一厅的公寓约为25万英镑，租金的收益率可达6%到7%。而且，由于英国房屋产权可以永久持有，租金和房价“比例合理”，让更多的投资者青睐在英国买房。下面就和小编一起来了解下英国房产投资如何的相关内容吧。

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英国市场房屋托管机制非常健全，让投资者很“放心”的原因。房屋托管公司为客户提供“全面托管服务”，一般收取月租金的12%~15%服务费。外国投资者在英国买房就不用担心房屋的出租，管理，维修问题，房屋中介保证客户每月能够拿到起码85%左右的房租收益。

英国银行可以为非英国公民提供按揭。就算您从未在英国居住，也可能获得银行按揭。这为海外投资人士提供了很大的便利。

在英国投资地产，主要有以下方式

以买房替代租房或买之后出租

亚洲的购房者热衷于将财富投入英国伦敦一手房市场，推动了伦敦地区新房交易的升温。目前，不少留英中国学生开始以买房替代租房。

因为英国房子的租金非常高，以伦敦为例，租一个双人房，每个月在350到1000磅之间，而一些有实力的家庭，就在孩子读书的附近买一套房产，不但自己不用付租金，还可以把多余的房间出租出去，获取非常可观的收益。

子女留学结束以后交由房屋托管公司继续赚租金，或者在房价升值的时候出售。

过去十年，英国的海外学生数量上涨了175%，增长最快的国家是中国、印度以及巴基斯坦。亚洲投资者很乐意为他们的子女买房。

“炒楼花”

投资者还可以考虑“炒楼花”，就是在楼房开盘前依据参考价格支付房产价格的10%，买家可以合法拥有房屋的所有权，等到楼房快要竣工时，再依据市场价格卖出去。这种投资方式属于短线投资并获得高回报的最好方式，且不用付资本利得税。

实际上，“炒楼花”相当于把一块钱变成20块钱，利用法律的优惠，用很 少的钱放大投资量，最后大量收回增值所得。这在房地产市场升温的时候是非常好的投资方式。

连环投资

连环投资即购买一套房产，比如原价是20万英镑，几年后这套房子升值到30万英镑。屋主可再向银行申请贷款，获得与升值差价等值的贷款，用这个贷款再 投资第二套房产，以此类推。

这种连环投资方式可以让投资者同时拥有多套房屋，盘活房产，既可以规避资本利得税提高的损失，又能够拥有多套房产赚租金。

以伦敦为例，目前伦敦的房价尽管连续增长14个月，但依然低于其顶峰的32%，租房市场非常强劲，租金高昂，投资者的房屋空置率非常低。许多投资人士通过这种方式在英国拥有上百套房产。

虽然文章已经详细介绍了有关英国房产投资如何的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。