法国买房有什么好处？

近年来，随着中国与法国国家关系的升温，民间活动也不断增多，法国是中国旅游团欧洲行的第一热门国家。而与此同时，在国买房移民圈内，移民法国的热度也不断增高。接下来，和小编一起来了解法国买房有什么好处的相关内容吧!

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法国买房有什么好处

法国作为欧洲四大经济体之一，具有十分优势的生活环境，法国作为世界上最为著名的旅游国家，可以在法国的多个国家享受着度假天堂的生活，全国的各个地区都为地中海气候，气候环境舒适。

同时法国作为百年的浪漫国家，法国人典型的绅士风格，吸引了不少国内的投资者。买房移民法国意味着可获得优质的教育环境，能够给不少的投资移民者子女提供一个先进的教育环境。同时法国人均的劳动生产率在世界一直处于前位，法国经济上涨是必然趋势。

法国买房移民自出台以后，一直在低调中进行。从某一中层面上来说，虽然赶不上葡萄牙、西班牙、希腊火热，但也还是吸引了不少的移民申请者的目光。根据我们调查，众多申请者将目光投放在法国不仅仅是因为可以获得法国居留的身份，更是看重了法国政府担保包租协议，无风险获利。

2013年法国留尼旺省出台了政府担保的买房送移民新政：“外国公民只要在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产，就可以获得5年法国居住许可”。

虽然留尼旺省是法国的一个海外省，而法国本土，但是也颇受好评。33万欧元相当于270万元人民币，在国内一二线城市也就只能买到一套公寓，可是在法国留 尼旺省则可以买到250平方米左右的酒店式公寓。

所购房产还能与政府制定的国际知名的酒店管理方签署年回报7%的18年包租协议，更能享有法国免费医疗、 免费子女教育等福利。相比与其他移民国家一定要居住半年等硬性规定，法国只要求每年登陆一次。无移民监，无学历、无语言、无年龄要求，无需资明。

房租低，而房价高，就会推迟法国房产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市，最好别租小面积房，其房租高于全国平均价。

就一般规则而言，在法国房产投资要是有能力，宁可买大面积房，提高投资盈利率。行家指出，正是在这一点上发生了重要变化。10年前，人们一般先买小面积，然后再买大面积。如今可不一样了。

即便在房价很贵的城市，如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。在法国房产投资，应当利用今天处于历史低水平的房贷利率，购置大面积房。某些城市，只要是一室一厅房，就不容再怀疑：买房胜过租房。例如，波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利，而一套100平米房，持有6年就开始盈利了。

能够投资移民法国就是在投资一个经济高度发达的国家，无论是在各大先进技术以及高质量的研发技术中，都拥有较高的投资优势。

去法国买哪里的房子好

前十名分别是里尔(Lille)、格勒诺布尔(Grenoble)、第戎(Dijon)、里昂(Lyon)、南特(Nantes)、图卢兹(Toulouse)、雷恩(Rennes)、圣艾蒂安(Saint-étienne)、昂热(Angers)、勒芒(Le Mans)。总体趋势是，房价越高、长期合同工作机会也越多，但排名第15位的首都巴黎除外。

因生活质量高而备受法国人赞赏的里昂和波尔多，分别排在第4位和第11位。“尽管在就业方面有强劲的发展势头(平均每100名居民中，有13.6 个CDI合同机会)，里昂却因房价激增而排名第4位(均价为4123欧元/平米)。

同理，随着7月2日巴黎至波尔多(Paris-Bordeaux)的高铁线路正式通车，波尔多房价也飞涨。平均说来，一个CDI员工在里昂、波尔多能负担的房屋面积分别为40平米、38平米。

排名第五位至第七位的城市分别为，南特(均价为3207欧元/平米)、图卢兹(均价为2511欧元/平米)、雷恩(均价为3015欧元/平米)，这三座城市成为了分析人员看好的“潜力股”，专家塞维杰指出，“特别是图卢兹，它在有力地提供了就业机会的情况下(平均每100名居民中，有8.2个CDI合同机会)，房价也不高。一个CDI员工平均完全可以负担50平方米到62平方米的公寓。”

与此相比，首都巴黎的生存难度要高得多：巴黎在此排行榜中仅位列第15名，CDI员工仅能负担得起23.8平方米的住房，甚至赶不上第14名城市蒙彼利埃的一半。

不仅与外省相比房价过高(均价为9100欧元/平方米)，巴黎在提供CDI机会方面也略为逊色：每100名居民只有8.2个长期合同机会。当然，即使没有宽敞的住房，巴黎对许多年轻人来说仍然是有吸引力的。值得注意的是，年轻的毕业生们在巴黎的平均工资要高于外省，据统计，“巴黎的上班族比波尔多的上班族，净月薪要多出892欧元，比图卢兹更是高出969欧元”。

法国买房贷款的好处

我国的居民到法国购买房屋的时候，也是能够进行分期贷款进行购买的。我们中国的居民在法国进行分期付款贷款买房的时候，需要提供我们自己的合法的身分居民信息，以及能够支付贷款的经济能力，同时不仅仅是可以在法国进行贷款，在我国的中国银行等跨国银行之中，也是能够进行贷款在法国买房的。

法国的房价近段时间下降得很严重，已经逐渐影响到了经济形势。法国政府决定作出调整，决定降低购房贷款的利息，来挽回房地产的低迷形势。国内的购房者也注意到了这一点，越来越多的人奔向法国，决定在法国置业。

不过法国的房价依然高高在上，贷款买房就成了多数人选择的在法国买房的方式。想要在法国买房，首先你必须要有在法国永久居住的签证，不然无法买房。在法国贷款买房比付全款要少很多麻烦。

全款购房需要向政府证明自己的财产来源，这个手续很麻烦。同时贷款买房需要证明自己有偿还贷款的能力，就需要工作证明。并且贷款在法国的最长年限是25年。证明偿还能力同时还需要健康证，没有疾病影响收入。同时你还要购买了保险的证明，一旦遭遇不测，背后还有保险公司在承担。

我们作为外来者在法国购房一定要考虑周全，除了购房资金还要缴纳购房税。贷款购买之前务必仔细研究相关条款，才能使购房之路变得平坦。

在法国贷款购房者有机会申请“房补”，即个人住房补贴，针对收入困难购房者，在每月偿还期限政府会作出补助。这个也需要有详细的收入证明，工作证明来加以申请。这个补贴的申请是没有年龄限制的，能够申请到房补也是很有帮助的。

1.0%贷款这个是国家补助贷款，没有利息，但是要满足一定条件。

首先是居住地段。法国分为A区(ZoneA)和B区(ZoneB)，A区主要是大巴黎，B区是农村和别的小城市。目前A区的最高贷款数额为14400，B区要低很多，估计有7000左右。如果是小巴黎，可以拿到一笔巴黎市政府的0%贷款，最高能拿到32000欧元(包含国家补助贷款)。

如果是夫妻，同居男女或者男女朋友合买，可以增加贷款额度到20000欧元。但是0%贷款有很多的限制条件，是最最难拿到的贷款。第一个条件是要在法国租房子达到2年，并且保留所有的合同，和所有的房租收据，如果2个人合买，那么则需要双方各自的以上所有材料。这点大多数的外国人和很多的法国人都做不到，所以也就无缘这个贷款了。

以上就是邦海外小编为大家推荐的关于法国买房有什么好处的比较详细的说明，希望能够对大家有所帮助，如果你还有更多关于在法国买房的问题，欢迎咨询在线客服，我们将竭诚为您服务。