投资人在购买美国房产后,可利用现有房产的物业增值价值去贷款,然后收购更多的房产,获取更多的报酬,并可利用更多的房产折旧来折抵税赋。同时贷款的利息可从个人所得税中进行抵扣。为了刺激经济的增长,美国央行已下调了准备金,同时美国为了吸引外国投资人投资美国不动产已下调了贷款利率。