日本房产火热的原因

随着赴日观光，赴日就医的流行以及日本房产的兴起，国人对日本的关注和热情持续升温。在去看病、买房、旅行的同时，选择移民或者定居日本的人也逐渐增多。在亚洲来看日本的房产事业是相当的火热，很多投资者都看好日本的房产，那么到底是什么原因日本的房产市场如此火爆呢。今天我们就来聊聊关于日本房产火热的原因的一些小话题。

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1、日本经济位于主要投资移民国家前列，GDP世界第三，投资空间大;

2、日元汇率波动稳定，低汇率，良好的避险货币和理财货币;

3、日本资产经历过泡沫时期，资产估值较低，购买日本房产的最佳时机;

4、2020年东京奥运会-增值契机申奥成功：

从历史上举办奥运会的城市房价上涨情况来看看，日本因为2020年东京奥运会，房价将会迎来一个必然的上涨时机。日本经济新闻报道，大量海外资金正在流入日本房地产市场，随着日元贬值等因素，购买日本房产的案例在不断增加，很多海外投资者将资金转移到房地产价格有望上涨的日本，这一趋势在不断扩大;

5、日本不动产的投资趋势：

经济泡沫后，日本房价持续下跌10年，到2008年，房价有短暂的上升，2010-2012年稳定在低谷。2013年开始逐年上涨，2015-2016两年间，东京地区二手房房价上涨幅度超过45%，大阪府接近35%，并且还在持续升温。其中，华人投资比例占90%，大陆、香港和台湾为三大主力。

6、永久性：

日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有，可自由重建、改装;(中国只有使用权，无所有权，不可重建，中国的土地使用权最长为70年)

7、 省心、省力、稳收入：

日本房屋全是精装修(免除装修之苦，省钱、省力、省时)立即可以出租;

日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租;

日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者;

每个月有房租作为稳定的现金收入;

日本面积表示的都是使用面积，且不包括阳台;

购房时，没有资产来源要求及背景调查。

8、长远性：

购买日本房产有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证;日本房产是永久性的，可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代;

在如此多的优势下，也难怪日本房产会成为全世界受欢迎的投资项目了。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于日本房产火热的原因的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。