去泰国贷款买房在放款前，客户应向开发商付清全部首付款。如果申请阶段未付清，还需客户出具资金证明。如其本人名下的账户余额、存单等，以证明其有付清首付款的能力，中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，接下来，就为您一一揭开泰国贷款的“真面目”。中国工商银行泰国分行今天我们就来聊聊关于泰国买房可以贷款吗的一些小话题。

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一、贷款和还款币种：泰铢。

二、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)

三、贷款资格：1、非泰国居民，年龄21-65岁;2、申请人年龄加贷款期限不超过65年;3、有稳定收入来源，信用良好。

四、贷款利息：第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上：SIBOR+6.0%

五、贷款金额：一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。

六、办理流程：1、申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月;2、申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用;3、到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。

七、汇款流程:

1.准备首付款：在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款(也可作为还款账户)可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。

2.境外汇款至工行泰国账户。

3.工行泰国收款后开立“结汇单”“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于泰国买房可以贷款吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。