美国房产中介排名
邦海外是由瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台,集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体,总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制,引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。
房产经纪人在美国是一个较为体面的职位。有数据表明,90%的房产经纪人都有大学学历,而且45%的人还拥有学士学历,20%的更有私人助理。 在美国房产市场较为景气的年份,房产经纪人的收入也较为可观。随着工作年限、经验的积累,下面小编就带大家了解下关于美国房产中介排名的相关内容。
美国房产中介排名
第一名:邦海外
邦海外是由瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台,集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体,总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制,引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。
邦海外倡导“透明专业,远邦有邻”的理念,利用先进的互联网+手段,实现业务流程的全面透明化、规范化,让您实时掌控办理进度,拥有百分百的自主权、知情权。“远邦有邻”意在着力打造海外华人社交圈,通过线上线下联动,集结老客户的智慧、经验、人脉,协助您规划方案,在海外轻松安家。让您一经踏上海外之路,便全程拥有贴心友邻,省时、省力,更省心。
第二名:居外网
居外网的平台主要是为大家提供一个比较好的房价信息网。让大家可以更加方便的获取海外房产信息。
签订委托协议后,这家中介的某位员工就成了你的全权代理——房产经纪人,他(她)会为这套房子印刷出非常精美的铜版纸介绍,里面包括了房屋各种信息:地址、优势、面积、房型图、价格、地税、管理费等等,同时还附了自己的联系方式和照片。
同样,买方也需要找一位房产经纪人,一般是帮你搜集各种房源,帮你预约看房。不管是新房还是二手房,买方与卖方基本都不直接见面,由双方的经纪 人出面,彼此互相博弈。可以说,美国的房地产交易85%是通过经纪人公司服务完成。据保守估计,美国大约有100万人从事房地产这一职业。
中国的买卖双方与中介,更像商家与客户的关系,而美国的客户和经纪人则是信托关系,有点像律师和自己的代理人。为自己的被代理人赢得买卖交易的胜利,是每个经纪人的最终目标,因为只有获得一场场交易上的成功才可以为你带来好的职业生涯和口碑。
对于购房认识来说,海外房产中介这里面的学问是很大的,对于这方面有了解的人群从国内房产中介良莠不齐的现象就可以看出,房屋中介的问题由来已久,但是海外房产中介可能很多人都不了解,不过就算是海外房产中介这里面也充斥着很多不正常的问题。
海外房产中介可以选择正规有信誉资质机构的公司,比如海美雅房产经纪公司、21世纪不动产,这些都是海内外非常知名的房产中介,每年都成功帮助很多人在海外定居,所以说可以选择像这样的海外房产中介,对于购房有安全保障
美国房产中介费用
美国的看房流程也很规范,各个州、各个区域都有住房资源共享系统,经纪人只要缴了会员费,都可以使用。
当房产经纪人拿到卖房合同后,必须在三天之内把详细的房屋信息输入到系统里,然后把房门钥匙放在一个电子钥匙盒里并挂在门外。当买方经纪人带客 人看房时,根据共享系统上每栋房子的具体要求,用一个指定密码的电子钥匙,就可以打开钥匙盒取出钥匙。而且在打开钥匙盒的一瞬间,卖方经纪人就会收到一封 电子邮件,得知是谁在什么时间来看过房。由于市场上多数都是二手房,即使卖主还住在屋里,拿钥匙也一定要事先预约,决不可以轻易开门。
不过,6%的佣金标准会根据销售房产的类型进行调整,各州之间也有点区别。通常,独栋独立住宅的佣金率为3%-8%; 大型商业地产所收取的佣 金费则较低,为3%-6%;未开发的土地,则高达6%-10%。通常,经纪人完成业务后,房地产机构收取佣金,经纪人可得到佣金的50%-90%,具体比 例由双方共同协议确定。
需要指出的是,纽约的房屋交易,中介费由卖方出,而买卖双方的中介都能一起分成,且他们持牌公司也要分走其中的一半。以成交一套100万美元的公寓为例,可能中介个人到手金额为1万美元左右。
美国房产中介靠谱吗
邦海外以80%的成功案例告诉你,什么叫做值得。
1. 精英团队,经验丰富:
邦海外拥有超百人的3年以上资深顾问、5年以上精英顾问及文案团队,成功帮助众多顾客完成移民;
2. 高效透明,专业到位:
作为互联网+海外移民服务平台,邦海外费用透明、流程透明、服务透明,超高性价比使邦海外成为众多顾客移民的首选品牌;
3. 终身化优质服务:
邦海外的海外接待团队一对一为客户提供专业的商务考察接待服务和登陆服务,登陆后还将提供后续高端服务,为您和家人做出最妥善的海外安排。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于美国房产中介排名的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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