中国和柬埔寨之间的乐观关系继续巩固，从而增加了中国人投资该国房地产市场的机会。柬埔寨的发展潜力已经获得广泛认可，原因在于，相较于东南亚国家联盟的其他国家，该国的城市化程度相对不足。下面小编就带大家了解下关于中国人成西哈努克商业地产最大持有者的相关内容。

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由于上述因素，中国每年在该市场投入大量资金，尤其是西哈努克(Sihanoukville)，中国投资者希望在该市场占据支配地位。

西哈努克房产销售和租赁经理诺恩·蒂姆(Norn Thim)在解释上述市场支配地位的原因时说道：“目前，中国投资者正在支配西哈努克房地产市场，其目标是，未来将该地区变成‘唐人街’。”

西哈努克此前被认为是欧洲投资者的聚集地——其投资占该地区总投资的75%。

不过，随着近期中国投资的流入，这种情况迅速发生改变，目前中国投资占该地区总投资的65%。中国投资者主要集中于赌场、共管公寓和酒店综合体领域。

由于西哈努克日渐完善的基础设施及其不断增长的经济和旅游业发展潜力，Blue Bay和The Seagate Suites等大型中国项目已经选择在这个美丽的沿海城市开发。

The Seagate Suite首开先河，位于维多利亚海滩(Victory Beach)黄金位置，占地4,126平方米，是西哈努克最高的混合用途开发项目。项目共45层，于2017年6月开工，计划于2020年12月完工。

The Seagate Suite项目经理延艾博(Eam Eab)将西哈努克描述为“柬埔寨宝贵的珍珠，大多数投资者都想参与其中”。

延先生认为，该地区不仅是绝佳的旅游胜地，还能够为驻扎于此的公司提供赚钱机会。

“继金边之后，我们预计西哈努克将因拥有强大的旅游业、商业和基础设施部门，成为柬埔寨第二大城市，”他表示。

他认为，由于未来的开发，该地区将产生较大的住宅需求，因为相较于在共管公寓中租一个房间的租金价格，长期住在酒店里的花费让人难以负担。

同时，该地区的另一个关键项目Blue Bay正在由中国开发商蜀柬天域发展有限公司开发。2016年，该开发商投资2亿美元打造该奢华共管公寓项目，该项目预计将于2019年12月完工，向购房者和住户交付。

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