巴塞罗那前途未卜，但马德里已成国际投资者最佳选择

豪华房地产中介公司卢卡斯福克斯(Lucas Fox)最近的研究显示，马德里正在巩固其作为欧洲主要的房地产投资枢纽的地位。下面小编就带大家了解下关于巴塞罗那前途未卜，但马德里已成国际投资者最佳选择的相关内容。

卢卡斯福克斯发现，截止2017年6月底的一年，西班牙首都销售量增长了30%，而总销售额增长了170%。

根据卢卡斯福克斯2017年第一季度和第二季度的最新市场报告，马德里买家的情况也开始发生变化。美英买家比例大幅上涨，分别上涨108%和57%。 同时，拉丁美洲地区的买家现在占所有卢卡斯福克斯销售量的三分之一(31%)，高于此前的11%。 西班牙买家占比少于一半(46%)。

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马德里房地产买家的主要动机仍然是投资(62%)，而剩下的38%则用作第二居所。

马德里作为物业投资目的地的普及率已经连续增长了很多年。去年，普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)发布的《欧洲房地产市场趋势》报告将马德里列为欧洲大陆第四大物业投资城市，仅次于柏林，都柏林和汉堡。

卢卡斯福克斯公司马德里主管罗德·杰米森(Rod Jamieson)表示，最新调查结果显示：“今年的马德里市场继续保持与2016年相似的趋势，本地和国内市场活动增长强劲，国际投资者的需求日益增长。我们看到销售交易比去年增加了近三分之一，我们预计到年底将增加五倍。”

他补充说：“越来越多的国际买家正以西班牙首都作为投资资金的最佳选择，这要归功于高潜力的中长期资本利得，出色的租金回报和优质的生活方式 。 ”

截止2017年6月底，马德里的房价比去年同期上涨了6%。在诸如萨拉曼卡(Salamanca)和香百利(Chamberí)的超级黄金地段，需求普遍较大——价格大幅上涨，分别上涨10%和14%。

“与大多数北欧城市相比，马德里的房市仍然物有所值，”杰米森继续说。 “但是像西班牙全国一样，这个城市也存在两速市场。在某些地区，价格最近才刚刚平稳下来，但在需求旺盛的抢手的地区，房价显著增长。

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