法国房产的经验

在法国投资房地产，一切手续都显得十分规范和便捷，在最大程度上保证了投资者的利益。下面小编就带大家了解下法国房产的经验的相关内容。

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此外，还有一些独具特色的房地产投资政策，如低息，房地产可以世代拥有，没有使用年限等，由于是世界第一大旅游目的地，房产容易出租，空房率低，使投资者稳获丰厚的回报。

每年100,000 外国公民在法国买房。50% 是英国人: 在诺曼底的一些村庄或法国中部和南部，英语和法语一样使用! 荷兰，德国或比利时人以及一些中欧人也参与到这个投资热潮之中。

地点的选择:法国主要分成八个地区。每个地区都有特色和历史。各地区不同的地理、产业和文化特征形成法国变化多端的风貌，也构成法国最大的财富之一。结合房产增值率、人文自然环境、华人聚居疏密程度，我们推荐考虑的投资买房地点：

朗格多克—鲁西永大区是目前房产增值最快的地区。位处法国南部靠近西班牙， 境内的主要城市为蒙彼利埃，是个著名的国际化大学城。紧挨着的德大城市有马赛、图卢斯和普鲁旺斯，从佩皮尼翁开车到只有到西班牙的巴塞罗那也不过一个半小时。同临地中海，但由于开发较“蓝色海岸”晚，风光不逊而地价却低相当多，成为置地新热点。

巴黎拥有美不胜收的迷人风景和多达400处绿地。所有这些不容错过的美丽景致都分布在巴黎的20个辖区中。人们在著名的博物馆观赏艺术珍品，或在剧院、音乐厅为艺术庆祝。

或许，只有艺术这张王牌最能代表巴黎——这个千变万化的不夜城。在巴黎周围的“巴黎大区”使得发现自然与文化的乐趣融为一体，拥有9座皇家城市，400座花园与城堡及众多中世纪风格的村庄和西多修道院，使巴黎大区成为历史遗产独具风格的一块神奇土地。毋庸赘述，这里是世界上最精彩的城市之一。全球的有钱人都梦想在此占一席之地， 使得房价无法停止增长。

诺曼底大区随处是一派田野风光，鲜花随处可见。圣·米歇尔山一直被誉为这里最璀璨的明珠，从中世纪起，它就已经成为人类成功改造大自然的经典代表。巴约及其世界闻名的制毯业;丰盛可口的美味佳肴。原野上和草原上悠闲漫步的奶牛别具风情，这就是奶产品生产地诺曼底大区能够制造出32种之多不同种类奶酪的秘密。由于靠近北欧，与英国隔海相望(乘高速火车不到三个小时就到达伦敦)，今年来许多英国和北欧国家的人在此置地，房价涨势看好。

而法国气候宜人，全年不息的轻松氛围和丰富的体育设施，使得房屋出租非常容易，空房率很低。加之有专业规范的房产管理公司承包租赁，既可以保证您的租房收入有可以安排您自己度假所需。利用汇率变动实现收益。

房产投资的类别有：

1.公寓，包括普通市内公寓和度假胜地公寓，比如滑雪场、海滨和高尔夫球场的度假公寓。

2.别墅 (田园， 庄园，海滨，高尔夫)。

3.古城堡 (往往带一个庄园)。

4.买一块土地，雇当地的建筑公司按自己的设计建造房屋。

5.买分时度假产权。 

6.商用房屋。 以上的地产均有老旧之分。老地产的位置一般处于比较靠市中心，所以有时价格反而偏高。新房常常处于按规划快速发展的“新村”地区， 购买时价格偏低，上升幅度大，适于中长期投资。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于法国日本房产的经验的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。