休斯顿房型分析
不多对于大多数投资者而言,投资house还是比较划算的,同等情况下,house的投资回报率较高。所以想要在投资购买休斯顿房产的各位,一定要认真研究,选择更适合自己的房屋类型投资。首先大家要知道,在休斯顿买房,必须要考虑的就是税及相关费用。
房子是一个永恒不变的话题,很多人一生为之奋斗的目标就是买房,购买一套房产成了大家的追求,近年来,很多人选择在海外购买房产,但是人们却对海外市场不了解,今天小编就以休斯顿房产为例。下面小编就带大家了解下关于休斯顿房型分析的相关内容。
首先大家要知道,在休斯顿买房,必须要考虑的就是税及相关费用。而具体的税费金额眼按照房子价格来决定,具体的评估是由政府来评估,一般为交易价格的80%左右,计算下来也就是房屋评估价格的0.8%-3%,休斯顿以及其周边的town普遍在1%左右,如果购买的是condo的话,你还要缴纳condo fee。
接下来小居简单为大家介绍一下休斯顿的房型,如果不了解房型,那么就别提买房的事情了。
1.Single family:
就是所谓的独栋house,不过美国的house不可能被称为别墅,并且和国内的房型差距很大,举个例子,在国内,如果你花20W买个带游泳池,并且豪华装修的房子,在休斯顿是基本不会出现的,同等价位同等装饰的房子,估计只会出现在休斯顿的边远地区,值得大家注意的是,休斯顿的house基本上都有100年左右的历史,并且有些房子是近几年翻修的,或许会看起来好一些。
2.Multi-family:
这种房型简而言之就是将一栋house拆分成几户,有可能是一户一层,也有可能一户一单元,总之就是很多家住在一个大house里。有点类似于国内的这种合租房子。
3.Apartment:
这个指的是一整栋楼(几十户)的产权都是一个人所有。通常情况下,apartment都是房地产公司购买,然后统一进行管理或者拆分,如果是普通的买房投资的话,apartment一般都是集中大资金投资。
4.Condo:
Condo就是一栋apartment的产权拆分成一户一户,买的是一栋楼里的一户。也就是小公寓了,condo和apartment以及house 的区别在于condo要交fee这个 fee一般包括了水暖,还有维护管理费用。Condo fee的价格根据整个apartment水平而定,如果是最普通的,没什么管理的那种,价格较低,一般一年是 1%的房价。如果是那种很高级的,这个费用就很高了。
不多对于大多数投资者而言,投资house还是比较划算的,同等情况下,house的投资回报率较高。所以想要在投资购买休斯顿房产的各位,一定要认真研究,选择更适合自己的房屋类型投资。
以上就是小编今天为大家带来的关于休斯顿房型分析的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需要更加详细的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。
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