我的大阪豪宅——80后女孩在日本买房投资

2010年，年纪尚轻的杨娜开始投资日本房产，她投资的理由很简单—日本房价普遍偏低，同时租赁市场繁荣，租金收益可观，这也是根据她自己的租房经验得出的结论。房产投资重要的是挑选地段，以及明确自己的投资目的，“我当时是看准了租赁市场的强大需求，如果投资得当，可以带来不小的收益。”

透过宽敞明亮的落地窗，可以看见关西著名的高楼—harukas，宽敞的客厅、开放式厨房和餐厅，以及三个整洁而简约的卧室，这是杨娜在日本大阪的房子。

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杨娜2008年来日本留学，当时是在东京租房，“东京都租房需求大，租房是一笔不小的开销，因此大学期间我一直坚持打工，来支付我的房租”。

2010年，年纪尚轻的杨娜开始投资日本房产，她投资的理由很简单——日本房价普遍偏低，同时租赁市场繁荣，租金收益可观，这也是根据她自己的租房经验得出的结论。房产投资重要的是挑选地段，以及明确自己的投资目的，“我当时是看准了租赁市场的强大需求，如果投资得当，可以带来不小的收益。”

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经过多方比较以及对日本房市行情的了解，杨娜终在父母的支持下，购买了大阪市的一套小户型公寓，总价不到50万，通过该套房每月的租金收益，杨娜足够交付在东京的房租。“大阪市作为日本关西地区的核心城市，城市各项公共服务机能都不亚于首都东京，租房需求也同样旺盛，但是房价却要比东京低很多，这是我选择在此投资的重要因素。这样，在我上学期间，房租问题就解决了。”

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2014年，杨娜毕业2年之后，在大阪市的核心地带贷款购买了一套80平米的房子（不算阳台面积），这套房子位于大阪市的繁华商业中心——难波，属于大阪市浪速区，杨娜工作在大阪市的中央区，两区相邻，乘地铁所需时间非常短。杨娜贷款购买这套房花费了80万元左右，而之前投资的小户型公寓，每月租金足以偿还房贷。

说到房产投资心得，杨娜笑着说：“主要是抓住机遇吧，看准市场重要。”

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