经济回暖,千禧一代或成美国购房主力军
随着经济回暖及信贷标准的放宽,相信越来越多的购房者将返回住房市场。调查显示,美国有大量尚未购置房产的年轻人——千禧一代,他们逐渐开始进入购房行列,进一步推动当地房屋市场。
作为全球规模最大和最发达的经济体,在经历了次贷危机带来的经济大萧条之后,美国凭借其强大的经济实力,近年来处于稳步复苏的阶段。下面小编就带大家了解下关于经济回暖,千禧一代或成美国购房主力军的相关内容。
随着经济回暖及信贷标准的放宽,相信越来越多的购房者将返回住房市场。调查显示,美国有大量尚未购置房产的年轻人——千禧一代,即于1984至1995年间出生的人群,他们逐渐开始进入购房行列,进一步推动当地房屋市场。随着未来几年越来越多人进入而立之年,是其首次置业的高峰期,这将进一步增强独栋别墅的受欢迎度,同时继续促进住房建筑业的复苏,尤其是未来5年独栋别墅类别的强势回升。
据统计,美国现时总人口数约为3.3亿,当中千禧一代总人口超过8,500万,占美国成年人口的最大比份达34%。这群人正进入结婚生子的阶段,开始为购房置业做准备,实际上已产生了庞大的住房需求。自2007年经济大衰退之后,千禧代由于学贷压力、工作不稳定、房屋负担能力等因素,大多数选择与父母同住,对置业显示观望态度。到目前为主,18-34岁人口居住于原家庭住宅之比率维持在30%以上。
然而,近期这种啃老现象正开始逆转。据全国房地产经纪协会(NAR)2015年一份调研显示,截至2014年6月的12个月期间,年龄介乎25至34岁的千禧代占全国购屋者总数的32%,是其中最大的族群;他们更占首次购屋者的68%之多。主要原因是经济复苏过程中就业市场景气降低了国内的失业率,更多的年轻人有经济能力搬出原本住宅自置物业。
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