塞浦路斯政策允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得永久居留权，在塞浦路斯居住5-7年，可以申请塞浦路斯国籍。在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，没有遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。下面小编就带大家了解下关于塞浦路斯房产投资风险有哪些的相关内容。

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一旦获得永久居留权，您将享有免费医疗，和子女免费公立教育的特权。另外，塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。投资回报率高，平均年收益率为总房款的百分之5-6。

许多外国人在塞浦路斯购买移民是针对他们的孩子的教育去的，所以对学区的房间是非常关心的，这往往是一些黑心开发房聚集的地方，通过自己的了解附近一所著名的学校，你可以咨询已经购买精英学校的人，这样不容易被欺。

1、欧债危机

2、中介骗子多那边房价别墅1400欧低于这个基本是假的。

3、中介代理有高昂的中介费，据传有20%。

这国家税费低，又是旅游胜地，目前政策很好。最后最好直接少开发商买，有塞浦路斯看房团的。直接和开发商沟通，带律师上阵，这样节省5-6万欧元，不过律师费大约2000欧。

4、房屋租金回报率不可观

塞浦路斯是世界闻名的旅游胜地，全年气候宜人，多年来游客不断，大量海外游客使当地房屋租金的到来令人印象深刻。特别是在沿海地区的海景房里，往往依靠“抢”，住房空置率很低，税费很低，使业主很容易获得租金收入巨大。

5、房地产升值空间小

塞浦路斯近年来房价升值，一方面由于旅游业和国内经济的快速发展，居民消费能力大幅增加，还有更多的资金购买房地产;二，由于塞浦路斯成本效益好的移民政策，外国人移民到这里定居，人口增加，促进房地产市场的快速发展;另一方面，简单的海外投资买房也是促进房价的重要因素，塞浦路斯巨大的发展潜力得到了许多投资者的认可。

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