奥兰多位于阳光之州佛罗里达的中部，由于气候及生㓉机能佳十分适合华人居住，也由于迪士尼等各大主题乐园的加持，造就了度假观光产业的盛行。下面小编就带大家了解下奥兰多房产投资费用清单的相关内容。

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福布斯与北卡地方市场监测公司，通过对300多个美国住宅市场的住房指标，和增长趋势的追踪和分析后，在列出的20个“最值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场”中，奥兰多跻身前三，进一步验证去年《福布斯》的预判“奥兰多房产价值预计未来三年升值空间都会在30%以上”。“综合经济动力以及房地产市场发展来看，奥兰多市场具有强大的投资价值。”

房主支出费用：

市政费7.2 0.3

维修及保养6.3 0.3

房产折旧6.1 0.3

房产管理费5.0 0.2

水费 3.3 0.1

杂项租房开支2.8 0.1

贷款费用0.8 0.0

清洁费用0.6 0.0

花园/草坪修剪费用0.5 0.0

病虫害防治0.2 0.0

法律费用0.1 0.0

小计35.8 1.5

奥兰多房产投资者额外费用：

房产代理费用/佣金6.3 0.3

土地税2.2 0.1

交通费1.2 0.1

租房广告0.2 0.0

文具、电话和邮资0.2 0.0

小计10.1 0.4

其它费用：

贷款利息75.3 3.2

资本支出6.2 0.3

小计81.5 3.5

据Trulia统计，截止到今年6月过去一年，奥兰多租金中值呈上涨趋势，尤其近几个月，租赁房源紧缺，租赁市场整体供应不足。房价方面，Zillow数据显示，截至2017年5月，奥兰多房价在过去一年上涨了9.8%，达到了$205,700，这是自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续5年大幅度上涨，且这种势头将继续保持!

据胡润研究院发布的数据，奥兰多2016年以26.5%的投资回报率位居全美第二，而其租金回报率则领跑全球，可见奥兰多房产的投资收益非常可观!

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于奥兰多房产投资费用清单的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。