加拿大房地产市场的资金流动很大,但在目前的资本成本水平下,非常缺乏高质量的产品。的物业通常都由机构者、房地产信托基金掌握。机构者是指退休基金、共同基金、保险公司、银行等以自己或他人的资金的大型组织。这些组织有可能通过出售自己的第二层资产获得新的资金,这样一来交易量、交易额就会大大上升。