韩国留学如何租房

在“僧多粥少”的情况下，韩国学校只能给那些学习成绩特别优异或者家庭有特殊困难的学生提供宿舍。因此，在韩国留学难免要遇到租房的问题，韩国租房主要有无保证金、租金预付、月租、全税等四种租赁类型。类型不同，自然也就会影响到房租的高低。下面我们就来了解下韩国留学如何租房吧。

​

韩国留学如何租房

一。全税房

全税房就是租客付房子市价的20~30%左右的押金，签订至少2年的合同，然后就没有月租了，两年到期后，可以续租，也可以搬走 但要提前一个月通知房东 说你不住了，等到你搬走那天房东就会把你的之前交的押金全数还给你了，租全税房子的时候要自己负担煤气费用，水，电费和嘎斯费用。这样的租法还是对租客很划算的，前提是你能出足够的钱。

在首尔的全税房的价格大概在5000万~一亿韩元左右，地区不同价格也会上升。甚至更高，

但以2014年的韩国房价趋势来说 很多房东还是愿意出租月租房，因为这些月租费用是他们一个月的收入

二。月租房

月租房 就是付房子市价10%~15%左右的押金，然后每月付给房东一定金额，签订至少1年的合同一年到期后，可以续租，也可以搬走 但也是要提前一个月通知房东，等你搬走的那天会把你交的押金还给你，跟全税房的差别就是，你要每月支付房东一定金额 也就是月租费用，如果学生拿不出这么多是费用，月租也是很不错的一种选择，在首尔的月租房的价格大概在25~60万韩币不等，保证金在200~2000万不等这些月租价格和保证金的变动是取决于房子的质量。

三。在韩国韩国找房屋中介的好处与坏处：

中介会帮你查询房东有没有负责，也就是等你退租时房东有没有能力去还你的押金。坏处的话只有向房屋中介所支付中介费用，这个费用是房屋市价的10%左右。但在韩国也有一些黑心“中介”这个只能是由自己沟通后来判断了，如果要租全税房更需谨慎，千万不能草率决定，韩国本地也有很多交了全税金额之后拿不到钱的情况是屡屡发生所以“外国人”更需要谨慎。还有就是韩国很多高层公寓房子是比较贵的屋塔房 之类的租金比较便宜，像one room 这样的房子也在合理的价格范围。所以要来韩国的童鞋们，一定要谨慎选择，谨慎决定。

留学韩国租房费用

考试院

考试院是很小的房子，屋里设有床、电视和书桌，但是大多考试院是没有窗户的，条件好点的考试院才是有窗户的。考试院的价格十分昂贵，但是特别方便，按月收费，大多数只提供大米和泡菜，如果想吃别的菜还是要自己做的。缺点就是所有的房屋设施都是公用的。

下宿

下宿是韩国人家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，因为需要经常和房东洽谈，所以住这里可以快速地提高自己的韩国语。还有就是房东管一日三餐。这样我们可以腾出更多的时间来学习。但是缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。下宿学校附近有很多，容易找到，20万韩元~50万韩元/月。住这样的房子方便之处是不需要保证金。但是一定要遵守韩国人的家规：不要大声喧哗。不然就会被赶出来的危险。

月房

月房是一个屋子，配置独立的卫生间和厨房。房东不提供床和书桌这类生活用具，所以想住这样房子的学生就需要自己去买这些东西了。优点就是可以有个安静的个人空间，缺点是每月要按时去银行交水、电、煤气等费用。住这样的房子一般需要100万到500万韩元的保证金。保证金在你退房子的时候是如数退还的。

公寓

公寓里外都很完善，屋子里面什么都很全的。但是需要很多保证金，要是租房人能一下提供5千万韩元~2亿韩元的话，可以免房租的。房东用这笔钱投资其他生意代替房租，这样称为免税房。

留学韩国租房平台

留学生可以通过学校、网络、中介、报纸等多种方式寻找校外住房。现在，由于科技的发展，留学生在到达韩国前就可以通过多种途径事先了解住房信息，安排相关事项，这样在到达韩国后能够快速便捷的解决住宿问题。留学生获取校外住宿信息的途径主要有以下几种方式：

1. 利用学校资源获取信息

通常学校附近会有很多出租房而且寄宿类住宿也多集中于学校周边，学生可以通过学校的告知栏等获取这方面的信息，寻找适合自己的住房。韩国的各大学基本都设有为国际学生服务的机构，留学生也可以通过他们的帮助找到适合的住所，并在他们的帮助下履行租房合同。留学生还可以通过学校的网站寻找住房。

2.利用报纸、网络等资源获取信息

留学生可以通过报纸、网络等得到关于房地产中介的信息，通常这类中介专门负责从合同到居住的服务。初到韩国的留学生可以通过The Korea Herald、The Korea Times等英文报纸获得此类信息，也可以通过国际学生办公室得到相关网站的网址。

3.利用中介获取信息

留学生也可以通过不动产中介获取相关的信息，只需支付一定的手续费就可以得到有关住宅出租的介绍以及在签订租房合同时的指导和帮助。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于韩国留学如何租房的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。