这几年以来，人们对日本的房地产投资可谓越来越热情。日本东京近几年来房价逐步回升，并且随着奥运会的举办，房价也会迎来新一轮的涨幅。但是，从目前来看，自房产泡沫以后，整个日本房产的保值和增值空间都极为有限，这也是日本不动产市场长期平淡的原因。因此，在东京买房，主要还是要考虑出租回报率。