所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例,比较通行的说法认为,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。作为“欧洲第五大经济实体”的西班牙在过去的10年间,经济高速增长,房地产异常繁荣。西班牙10年地价上涨了5倍,楼市价格上涨了200%,光是2007年一年就有大约80万套新房竣工。