意大利留学如何租房?
意大利的大学一般没有学生宿舍,只有设在南部科森扎市的卡拉布利亚大学是一所能提供住宿的学校。因此大部分在意大利学习的人都要自己租房子住。对于意大利留学住宿这个问题同学们要予以重视。那么在意大利留学如何租房呢?
意大利的大学一般没有学生宿舍,只有设在南部科森扎市的卡拉布利亚大学是一所能提供住宿的学校。因此大部分在意大利学习的人都要自己租房子住。对于意大利留学住宿这个问题同学们要予以重视。那么在意大利留学如何租房呢?
意大利留学如何租房
意大利留学生住宿现状
意大利的大学一般没有学生宿舍,只有设在南部科森扎市的卡拉布利亚大学是一所能提供住宿的学校。这是一所新型大学,其学科门类齐全,是意大利为了发展南方而投资兴建的大学。从上个世纪70年代建校初期就开始接待中国留学生,现在还有不少中国学生在此学习,大部分为本科学生。大部分在意大利学习的人都要自己租房子住。
据一些学生介绍,意大利驻华使馆要求出具的租房证明,如果在意大利没有认识的人根本不可能办理。
一些意大利留学生通过关系找到了房子,开具了租房证明,但是在意大利租房一般都需要支付至少3个月的房租押金,可有了租房证明并不能保证得到赴意大利留学的签证,据介绍,曾有10名学生申请来意学习签证,其中9人被拒签,结果预付的房租打了“水漂”。所以,对于意大利留学住宿这个问题同学们要予以重视。
留学生租房途径
初来乍到,语言和环境都不熟悉,找房子困难重重。另外即使你租了意大利人的房子,会有这事那事。若语言不好,还是很麻烦。另外中国人的生活习惯,如炒菜,是意大利房东最头疼的,并且是最容易引起纠纷的起因。
在米兰有很多的华人,他们基本上都会提供“搭铺”。所谓的搭铺就把他们住的房子里的房间出租出去,而不是出租整套房子。可以去唐人街的“求知书店”或“浙江会社”去买一个叫“工单”的东西(2家店卖的工单上信息并不完全相同,价格是0.3欧元一份),上面提供搭铺信息。
另外你达到后,多问问老生及华侨,他们都会知道并告诉你的。
留学意大利租房费用
三居室:1000欧元/月,最少住五人,两间大卧,一间小卧(带厨房,可自己做饭);
一居室:450欧元/月,最少住三人,一间大卧,一客厅(带厨房,可自己做饭);
寄宿家庭:200欧元左右/月(含一餐);300欧元左右/月(含三餐);
住校:250-300欧元/月(四人间,无厨房,可在学校就餐,中餐和晚餐平均每餐4-7欧元)。
独立供暖费用自理
相较于中国北方传统的集中供暖模式,意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统一般时间关闭,用户有需要则开启,自然供暖费也是由住户自理的。很多中国学生由于并不了解这一点,在冬季浪费了大量的供暖资源,由此派生的费用则必须由自己买单。2007年中国驻意大利各使领馆接受的最多的求助便是学生因对于供暖方式的不了解造成的纠纷,而最终解决的方式一般都是花钱买教训。所以意大利留学专家再次郑重提醒广大留学生朋友,冬季在家中适时采暖,不需要采暖时及时关闭供暖设备以便节省生活开支。
另外意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖,此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附,房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高,对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。
注意事项
租住意大利人的房子,一定要注意所签署的合同类型及内容。付房租一定要有收据。付押金也一定要有收据。
在华人家里搭铺通常是不收押金的。
在一个地方住下后,首先熟悉周围环境,熟悉周围的人。要能十分准确的说出自己住家地址。要有房东的有效联系方式。另外日常生活中注意垃圾分类。简单的说:绿色的桶放玻璃类垃圾。黑桶放生活垃圾。白桶放纸张类的垃圾(注意,不能是食品的内包装)。塑料和金属是一块儿的。
留学意大利租房平台
(1)寻求学校帮助和留意学校布告栏
在意大利的外国学生想找一个便宜且舒适的住处并不容易。通常来说,可以大学的ADISU(保证大学学习权力大区办公室)寻求帮助,这个机构可以帮助你根据你的需求找到一个尽可能便宜的公寓或房间。针对外国留学生,很多学校也提供一些特殊的帮助,或者帮忙安排一些学生宿舍。
一个重要的信息来源就是学校的布告栏,很多同学都会在那里张贴招租和合租信息。也可以浏览当地的杂志和报纸广告。此外房价价格根据不同的城市或住处的地理位置会有所不同。意大利也有很多租房中介,他们通常会收一个月房租作为中介费用。
(2)在华人家庭“搭铺”
初来乍到,语言和环境都不熟悉,找房子困难重重。另外即使你租了意大利人的房子,会有这事那事。若语言不好,还是很麻烦。另外中国人的生活习惯,如炒菜,是意大利房东最头疼的,并且是最容易引起纠纷的起因。
在米兰有很多的华人,他们基本上都会提供“搭铺”。所谓的搭铺就把他们住的房子里的房间出租出去,而不是出租整套房子。可以去唐人街的“求知书店”或“浙江会社”去买一个叫“工单”的东西(2家店卖的工单上信息并不完全相同,价格是0.3欧元一份),上面提供搭铺信息。
另外你达到后,多问问老生及华侨,他们都会知道并告诉你的。
留学意大利租房有哪些问题需要注意呢?
首先,租房前,需要和房东确认房屋内的所有陈设,如有破损物件需要在签约之前与房屋机构书面说明,防止后期纠纷。在意大利租房,与国内相似,通常是押一付三,或押一付六。
意大利留学旺季期间,三个月的短租房是很难找的,因此,房屋中介通常针对留学生只签署长期租房协议。
从选择房子的角度而言,学生尽量选择距离学校近或市中心位置为宜。初抵意大利,学生对当地环境不熟悉的,也没有太多朋友可以帮忙,因此初期选择一个方便地理位置很重要。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于意大利留学如何租房的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。