怎样在奥兰多买房?
对于买房出租投资的外国人来说,在奥兰多买房要更加注意。因为奥兰多政府有规定,在迪士尼乐园附近的房屋,其只允许短租的形式,一般不能超过10天,并且对于短租房,政府还要求房主每个月要缴纳房租收入的13%作为营业税。而在其他的地区,则没有太多规定,可用于长租也能用于短租。
奥兰多是美国著名的旅游城市,这里不仅有世界最大的迪士尼乐园,还靠近美丽的黄金海岸,有着美国最大的海洋公园。在2013年,奥兰多接待的海内外游客就高达5900万人次,成为美国最大旅游城市。在强大的旅游产业的刺激下,奥兰多越来越成为中国人买房投资的热点区域之一。但如何才能在奥兰多买到好房产,成为摆在人们面前的第一道难题,下面邦海外小编就带大家了解下怎样在奥兰多买房的相关内容。
在不同的城市买房,我们还是要注意很多问题的。有的是因为基本的特征不同,有的时候因为地方的优势和法律不同。我们在国内买房,因为是我们 的基本情况,都可以更好的了解和掌控。但是到了国外就不同了,很多人热衷海外投资,这就是一个很重要的细节问题了。尤其是在一些不熟悉的地方,我们不能只是看到一个方面的优势,也要了解一些买房攻略。比如奥兰多买房攻略,就是一个很好的帮手。对于外地的人们来说,可以更好的为你讲解基本的过程,也能让你得到一定的优势。只是,对于奥兰多买房攻略,我们也要有一个基本的注意。
如何在奥兰多买房
1、 选择合适的房型
选择什么样的房型可根据买家的喜好来定,在奥兰多买房,可供外国买家选择的房型还是蛮多的。比如想要安静、独立的大房型,可以选择独栋别墅,面积一般在200-500平米;而如果想要便宜点房型,也可以选择Condo,面积一般在70-120平米,但价格很便宜,10万美元左右便可买到。但很多在奥兰多买房投资的人更愿意购买Apartment,类似于国内的公寓,但更高档,在奥兰度这样的旅游城市很受租客欢迎。
2、 注意安全问题
总的来说,奥兰多的治安并没有想象中的那么差,尤其是在迪士尼乐园所在的区域内,治安状况还是很不错的。可能大多数人多奥兰多治安感觉差是因为当年的枪击事件,所以在奥兰多买房也不可不提防,最好是买在治安状况良好的区域,比如东部迪士尼附近以及郊区,市中心一般治安都会有些问题。
3、 了解当地的政策
对于买房出租投资的外国人来说,在奥兰多买房要更加注意。因为奥兰多政府有规定,在迪士尼乐园附近的房屋,其只允许短租的形式,一般不能超过10天,并且对于短租房,政府还要求房主每个月要缴纳房租收入的13%作为营业税。而在其他的地区,则没有太多规定,可用于长租也能用于短租。
4、 找中介帮忙好于自己乱撞
想在奥兰多买到一间好房产,找中介帮忙是最便捷也最可靠的方式,相对于其他人来说,中介更了解奥兰多各个区域房产的状况,知道哪的升值空间大,了解哪块区域治安最好等等。不要为了省下一点中介费,就自己随便乱撞,可能会让您得不偿失。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于怎样在奥兰多买房的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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