爱尔兰共和国(the Republic of Ireland)位于欧洲西部的爱尔兰岛中南部。西濒大西洋，东北与英国的北爱尔兰接壤，东隔爱尔兰海与英国相望。海岸线长3169公里。中部是丘陵和平原，沿海多为高地。最长的河流香农河长约370公里。最大的湖泊为科里布湖(168平方公里)。下面邦海外小编就带大家了解下爱尔兰房产质量检测的相关内容。

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英国退欧都柏林得利，预期爱尔兰房价将飙升

自退欧公投后，爱尔兰就成为许多金融公司为保留欧盟市场业务而迁移的目的地。

美银上个月表示将选择都柏林作为其欧洲总部。摩根大通则在近期于都柏林购买了可容纳约1000名员工的办公楼。爱尔兰首都都柏林和其它地区预期都将受益于大量由英国转移的海外投资，从而令住宅需求承压。

标普经济学家预测，爱尔兰将因此经历全欧洲最快的房价增长，今年和明年其房屋价格将分别上涨8.5%和7%。

“大批员工的涌入将导致房屋需求的上升，从而令都柏林的房价持续上升。”标普经济学家说道，“其它暂时被拉下的爱尔兰地区也将因此被惠及，经济的复苏也会加速扩大。”

德国的法兰克福预期也将在英国退欧后迎来大批的金融业员工。德意志银行报告称，该行业员工数量将上升11%。

在这样需求持续上升的情况下，爱尔兰央行及政府为了防止地产泡沫的出现，

政府特意制定新政策加强房屋市场管理，细节如下：

1、爱尔兰房价不能虚高，不能作假

爱尔兰财政部长迈克尔努南称“政府将通过国有资产管理署(NAMA)来解决目前房屋短缺问题，我们希望房地产价格再涨一些。爱尔兰资产管理署(NAMA)在今后5年里将同开发商一起建造22000套住宅”。

因此，爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买者规避恶意抬价的风险。

2、房屋买卖过程中，需要律师全程监管

在爱尔兰，在你开始物色房产之前就需要选择一名律师，律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下，同时负责房产监管的调查工作，律师会协助你得到一份专业的房产估值。如果你打算购买新建的房屋，一旦所有的工程都结束了，你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候，安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情，对你来说非常重要。

律师在房屋买卖过程中起到非常重要的作用，可以确保购买者在收到房屋钥匙的时候所有的问题都被解决了。仅需支付约500欧元的律师监管费用。

3、爱尔兰交易中的房屋不允许有抵押、贷款和清算等行为

先来总结一下房屋诈骗案件的典型特点：

一、伪造房产证、委托书，将他人房屋买卖、抵押或出租。

二、假借房地产开发公司或物业公司名义，签订虚假合同。

爱尔兰房产在交易过程中，需保障已经没有任何欠款行为。因为爱尔兰的房产信息透明，受国有资产管理署(NAMA)备案，并且因为购房的整个环节有律师监管，设有调查环节，所以避免出现以上诈骗常见特点。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于爱尔兰房产质量检测的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。