马耳他房价收入比高吗？

马耳他是海岛国家，也是旅游国家。主要房型有公寓、海景房、别墅等。马耳他房产的价格受很多因素的响，诸如位置、视野、完工的质量、周边设施还有房屋的大小等。接下来，和小编一起看看马耳他房价收入比高吗。

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马耳他《时报》1月14日报道，马耳他DHI公司以房价、居民收入、房贷利率等主要数据为基础推出房价可承受指数，显示马耳他2014年房价是过去32年来居民最容易负担的年份。文章介绍，过去32年来，马房价年均增长6.87%，欧债危机之后的最近几年年均增长3%，相对较低，欧洲主要国家经济增长缓慢，欧元利率达到低点，而马耳他经济稳定发展，居民收入稳定增长。目前马三居室105平方米的住房价格是居民家庭平均年收入的4-5倍。

1.申请人需购买25万欧元以上的国债，并持有5年(5年后返还);或者一次性支付国债融资款10万欧元(不返还);

2.申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年;

购房--马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

3、申请人年满18周岁，提供年收入超过10万欧元或固定资产50万欧元的证明;

4、提供无犯罪证明;

5、申请人必须是非欧盟公民;

6、所有申请人均需购买一份覆盖欧盟且保额不低于3万欧元/年/人的健康保险。

7.附属申请人：主申请人的合法配偶，未成年子女，18-26岁未婚且经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的父母和祖父母;

8.马耳他融资移民申请费用:国债融资款+房产最低可为15万欧元。

马耳他国债移民项目堪称移民界的里程碑，因为马耳他是有史以来最具性价比的移民项目，这在整个欧洲的移民史上，也可以说是一个突破。

首先，对于投资马耳他国债，几大国际评级机构对马耳他国债的评级都是A级，即优质投资级别，本金和利息是绝对安全的!目前不仅是移民，还包括许多欧洲投资者以及马耳他本国人都在积极抢购!

其次，子女年龄上限为不超过26岁，欧洲移民一般的法定年龄是18 岁，其他欧洲国家项目通常只能携带未成年子女，马耳他很好的解决了中国家庭中许多还在求学的超龄子女移民问题。

再次，欧洲所有的投资移民项目，没有带祖父母的先例，马耳他充分考虑到了申请人的家庭纽带与情感需求，允许一份投资办理7个家庭的移民。欧盟国家及申根国直接签发永居卡的国家，即使是匈牙利也是在办理第一次身份后半年再申请转永居卡，而转永居时又是一道关卡，而马耳他则直接发永居卡，一劳永逸。

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