葡萄牙购房经验分享
现在海外购房投资越来越热门,如何才能知道有没有资格购房,海外购房时都有哪些注意事项?下面小编就最近热门国家葡萄牙的购房要求来为大家讲解。下面邦海外小编就带大家了解下关于葡萄牙购房经验分享的相关内容。
现在海外购房投资越来越热门,如何才能知道有没有资格购房,海外购房时都有哪些注意事项?下面小编就最近热门国家葡萄牙的购房要求来为大家讲解。下面邦海外小编就带大家了解下关于葡萄牙购房经验分享的相关内容。
一、葡萄牙买房政策的三个修改购房要求:
第一、在葡萄牙文化、科研项目中投资在35万欧元以上,可看成申请选择条件之一。
第二、在葡萄牙旧房重建中,申请者投资50万欧元以上,可成为黄金居留的条件之一。
第三,申请者在欠发达区投资,原定的50万欧元投资基准将适度下调,欠发达地区,当地人均GDP小于国家人均GDP的四分之三。从目前来看,对于投资额,有降低的趋势,如果准备申请的朋友,应及时关注相关政策。
二、葡萄牙购房:50万元可以买到什么房?
葡萄牙政策中,50万欧元以上房产:投资者可买价值50万欧元或以上房产;购买多套房产、总值达50万欧元以上,是合格的;如三个申请人或三户家庭共同买,各有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共150万欧元以上,符合投资条件。
三、葡萄牙购房:买现房还是期房?
葡萄牙新房分两种,一、彻底新造,例如:政府会推掉废弃房,在原址重建新房。更多的是将老建筑保留,内部拆空重造。葡萄牙是个历史悠久的国家,为了保留自己的特色,政府不允许改变外观,而选择内部重建,房子外观看来陈旧,但内部绝是全新的。
四、葡萄牙购房:用途是投资还是自住?在哪里买?
买房用来自住,要考虑上学情况,建议投资里斯本房产,除了市中心,周边区域如:辛特拉,阿兰特茹等同样是优选,在教育设施、生活及交通方面具备优势。投资者将教育作为首要因素。
不是自住,建议投资高端公寓或商铺,房产收益高。以里斯本周边度假房产来说,投资收益每年达3-5%左右,包租协议3-5年一签,投资者不必担心市场变化。
五、葡萄牙购房:怎么评估价格?
在葡萄牙买房,要委托律师。律师帮你查询房子有无债务,产权是否清晰等,安全上有保障。至于新房与二手房,主要是价格问题。由于投资者无了解更多的信息,投资者购买二手房时需注意中介的抬价,如有需要,可聘请测量师行评估市价,减低投资风险。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于葡萄牙购房经验分享的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:400-8510607或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
- 2024全球投资移民两大排行榜发布,这些国家投资居留/入籍名列前茅!
- 生效!葡萄牙总统正式签署《国籍法》修正案!
- 移民葡萄牙需要什么条件?2024年葡萄牙移民政策了解一下!
- 葡萄牙移民法令变更:允许线上提交家庭团聚居留许可申请!
- 葡萄牙修订《国籍法》,葡萄牙投资移民入籍将大幅加快!
- 年度盘点 | 2023年欧洲移民变政大事件汇总!
- 塞浦路斯2024年计划加入申根国,这些国家身份含金量将提升!
- 今日起,葡萄牙购房移民时代正式终结!想要移民欧洲还有什么好的选择?
- 最新进展:涉及葡萄牙购房移民关停提案再次获批,10月中旬或将生效!
- 葡萄牙公布8月黄金签证数据!9月21日议会将审查总统否决的《更多住房法案》!
- 好消息!总统否决《更多住房法案》,葡萄牙购房移民又迎来1个月窗口期!
- 葡萄牙移民变政最新进展!总统马塞洛否决黄金签证变政提案!
- 葡萄牙移民局公布7月黄金签证获批数据,获批人数将迎创纪录一年!
- 《2023全球和平指数》公布,前10中这些国家简单投资便可全家移民!
- 葡萄牙购房移民终成历史,7月19日议会批准了黄金签终版法案!
- 葡萄牙移民变政最新进展:政府提议保留黄金签证,取消房产投资/资本转移选项
- 葡萄牙移民局公布5月黄金签证数据!获批人数再创年内新高,累计投资额超70亿欧!
- 2023全球居留计划TOP10公布,欧洲“赢麻了”!葡萄牙再次蝉联第一!
- 葡萄牙移民变政最新进展:终止黄金居留法案在议会上正式通过!
- 重磅消息:葡萄牙黄金签证将彻底关停!