塞浦路斯置业的后期费用
塞浦路斯,有着“地中海明珠”的美誉,为典型地中海气候,环境优美、食物健康,是世界各国公民度假好去处。下面邦海外小编就来给您介绍一下塞浦路斯置业的后期费用。
塞浦路斯,有着“地中海明珠”的美誉,为典型地中海气候,环境优美、食物健康,是世界各国公民度假好去处。下面邦海外小编就来给您介绍一下塞浦路斯置业的后期费用。
过户转让费
此项费用是由当地政府所收取的不动产转让过户税,2004年5月之前的房产缴纳过户费,就不需要缴纳增值税;而2004年5月以后的房产就不交过户费,只交增值税。一般业主所购置的30万欧房产,需缴纳约8%的过户转让费,此项税费为政府一次性征收的费用,过户费可以房产所有者在政府发出地契时才需缴纳,适用于所有买家。
增值税费
如果业主所购买的房产物业,是在2004年5月后取得的规划许可证,按目前增值税税率,应付房产总价19%的增值税。然而从2012年8月6日起,任何业主购买第一所永久性自用住宅,皆可申请退税,只需缴纳5%的增值税,此项利好政策一经实施,更加受到众多购房移民者的欢迎。
印花税费
在塞浦路斯购买的房产会按照合同,一次性征收一定比例的印花税,房产所有者应在签署协议后30天内,将款项付给相关税务机关:如,购置30万欧以上(含)房产,实际需缴纳约515欧印花税费。
市政、垃圾处理及其他费用
房产所有权拥有者,每年需向当地政府缴纳一定金额的费用,该费用基本用于政府垃圾处理、街灯、排污等用途,费用金额会根据房产大小、房产所在区域政府政策而有所不同,一般一个30万欧级的房产,该项费用平均每年为320欧。
投资移民优势
方便快捷:审理速度快,6-10个月即可取得永居身份
塞浦路斯海域
投资方式:投资额低,房产投资,稳定无风险
资金审核:无需商业背景及资金来源证明
双重身份:保留内地户口,不影响内地的事业和生活
世界公民:持塞浦路斯护照通行全球无阻
造福全家:一人申请,全家获得塞浦路斯永居身份(包括配偶和18岁以下的未婚子女)
地理优势:中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门
宏观经济:经济稳定,地中海区域最具活力的商业和金融中心
税 务:世界级离岸税务天堂
宜 居:高度发达的精神文明,高品质的生活质量
政府政策:政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一
法制法规:与欧盟协调一致的立法和监管体系。
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